등록번호 837441

㎡
평
  • 동명동  핫한 카페 및 식당 형성 거리 단층건물 매매 매물의 1번째 사진
  • 동명동  핫한 카페 및 식당 형성 거리 단층건물 매매 매물의 2번째 사진
  • 동명동  핫한 카페 및 식당 형성 거리 단층건물 매매 매물의 3번째 사진
  • 동명동  핫한 카페 및 식당 형성 거리 단층건물 매매 매물의 4번째 사진
  • 동명동  핫한 카페 및 식당 형성 거리 단층건물 매매 매물의 5번째 사진
  • 동명동  핫한 카페 및 식당 형성 거리 단층건물 매매 매물의 6번째 사진
1 / 6
커피점/카페•지상 1층•전용 64.44㎡

동명동 핫한 카페 및 식당 형성 거리 단층건물 매매

빌딩전체•지상 1층 빌딩

전남광주통합특별시 동구 동명동 상가 매매 매물입니다. 매매가 3억 7,000만원. 전용면적 64.44㎡(약 19.49평), 지상 1층 (총 1층 건물), 문화전당역 도보 10분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 837441, 조은공인중개사사무소 중개.

문화전당역도보 10분
484
4

매매가
3억 7,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

현재 SNS 및 블로그에서 핫한 카페로 세입자가 운영중입니다. 작녀 8월에 2년 계약하여 운영중입니다.(기보증금/월세 2,000/80) 동명동에 위치한 매물로 최근 카페,식당 촌 거리가 형성되고 있는 핫플레이스 매물입니다. 인근 마을재생사업 지역 선정되어 동네 상권이 좋아져 추후 매매시세차익을 노려볼 수 있습니다. 임대인이 다수매장 관리 어려움으로 처분하는 급매물 입니다. [예비사장님들께드리는혜택] : 주변 상권 개발중이어서 향후 발전가능성 많음 [권리금포함내역] : 0 [기피업종] :고기집 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 커피점/카페 상가 아이콘

1층, 커피점/카페 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

문화전당역 도보 10분 아이콘

문화전당역 도보 10분

문화전당역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.09.01

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

64.44㎡ / 119㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2024.05.09

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
조립식판넬조
층수
지하 없음 ~ 지상 1층
대지면적
119㎡
건축면적
64.44㎡
연면적
64.44㎡
건폐율
54.15%
용적률
54.15%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
-
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
사무소
사무소
11.88㎡
1F
사무소
사무소
52.56㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 동구노인종합복지관

    도보 3분, 153m

  • 동구노인종합복지관

    도보 3분, 172m

  • 전남여고

    도보 4분, 220m

  • 전남여고

    도보 4분, 230m

  • 광주축산농협산수동

    도보 4분, 263m

  • 계림오거리

    도보 5분, 268m

  • 광주축산농협산수동

    도보 5분, 278m

  • 대인시장(동)

    도보 5분, 283m

  • 계림오거리

    도보 5분, 287m

  • 대인시장(동)

    도보 5분, 297m

  • 로제비앙아파트

    도보 6분, 374m

  • 로제비앙아파트

    도보 7분, 406m

  • 농장다리

    도보 7분, 445m

  • 대인시장(서)

    도보 7분, 463m

  • 예술의거리입구

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도