등록번호 837221

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 30.12㎡

대로변 상권, 입지 좋은 신정동 카페

층일부•지상 15층 빌딩

서울 양천구 신정동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 170만원, 권리금 3,500만원, 관리비 월 14만원. 전용면적 30.12㎡(약 9.11평), 지상 1층 (총 15층 건물), 오목교(목동운동장앞)역 도보 9분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 837221, 리치퀸공인중개사무소 중개.

오목교(목동운동장앞)역도보 9분
626
3

월세
170만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
3,500만
월 관리비
14만

중개사 코멘트

대로변 1층에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 학원학교 상권,세무서등 공공기간 상권,동네 주거 상권 이 조화로운 위치 입니다. 인수하여 다른 업종으로도 전환 가능합니다. (기존 사진관에서 카페로 인테리어 하여 사용중) 전체 층고가 약 5m여서 여유롭게 복층으로 작은 완전 분리 작업장을 만들어 놔서 수제 디저트나 다른 독립적인 공간을 원하는 사장님들께 추천드리는 매물입니다. 권리금 포함 내역 : 커피머신 가구 복층작업실 그라인더 제빙기 등 필수기기 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 월세•보증금
비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

15층, 중형 빌딩 아이콘

15층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

오목교(목동운동장앞)역 도보 9분 아이콘

오목교(목동운동장앞)역 도보 9분

오목교(목동운동장앞)역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2024.06.01

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

30.12㎡ / 54.21㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 150대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2004.10.14

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 15층
대지면적
1,967.4㎡
건축면적
1,144.74㎡
연면적
21,681.84㎡
건폐율
58.19%
용적률
799.41%
주차
자주식 86대 / 기계식 64대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
2004.10.14
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
제1종근린생활시설
661.3㎡
B1
오피스텔
지하주차장
927.42㎡
B2
오피스텔
지하주차장
1,452.8㎡
B3
오피스텔
전기실
239.4㎡
B3
오피스텔
지하주차장
1,367.71㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 목동8단지천주교

    도보 2분, 122m

  • 길훈로즈빌아파트

    도보 3분, 167m

  • 목동8단지.한전

    도보 3분, 193m

  • 목동중학교.서울출입국.외국인청

    도보 4분, 226m

  • 목동중학교

    도보 5분, 283m

  • 목동8단지지하도

    도보 5분, 313m

  • 서울남부지방법원.서울남부지방검찰청

    도보 5분, 319m

  • 현대아이파크아파트

    도보 5분, 334m

  • 신정2동주민센터

    도보 6분, 338m

  • 서울남부지방법원.서울남부지방검찰청

    도보 6분, 352m

  • 새마을금고

    도보 6분, 366m

  • 하이스트학원.종로학원

    도보 6분, 372m

  • 신교정입구

    도보 7분, 405m

  • 양천공원

    도보 7분, 418m

  • 목동7단지.종로학원

    도보 7분, 434m

  • 목동대학학원

    도보 7분, 434m

  • 진명여고

    도보 7분, 468m

  • 신목초등학교입구

    도보 8분, 478m

  • 서울남부지방법원.서울남부지방검찰청

    도보 8분, 484m

  • 양천구청.양천보건소

    도보 8분, 487m

  • 신정교입구

    도보 8분, 489m

  • 목동7단지

    도보 8분, 492m

  • 신목초등학교입구

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 180만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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