등록번호 832526

㎡
평
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학원•지상 7층•전용 106.4㎡

다산동 항아리상권 위치, 배후세대 풍부한 상가 매매

층일부•지상 11층 빌딩

경기 남양주시 다산동 상가 매매 매물입니다. 매매가 4억 3,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 106.4㎡(약 32.19평), 지상 7층 (총 11층 건물), 업종 학원. 네모 등록번호 832526, 창인공인중개사사무소 중개.

492
4

매매가
4억 3,000만
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

다산신도시 중심상가로, 약 8,000세대의 대단지아파트들로 둘러싸인 항아리상권에 위치하고 있습니다. 도로변 코너 상가이며, 다산수변공원과 인접해 있고 인근에 초,중,고등학교 학군지 형성되어 있어 학생들을 대상으로 하는 학원업종으로 운영하기 좋은 상가입니다. 전용면적 32.06평, 현재 임차인분께서 수학,국어학원으로 운영중이며 보증금 3,000만원 / 월세 220만원 (부가세포함)으로 임차계약 진행중입니다. 또한 6월에 개통하는 다산역에서 도보로 5~7분정도 걸리고, 상가 바로 앞 버스 정류장이 존재해 많은 유동인구가 상가 앞으로 지나다닙니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

11층, 소형 빌딩 아이콘

11층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 7층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

106.4㎡ / 198.88㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 44대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

교육연구시설

사용승인일

2019.07.11


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 11층
대지면적
806.1㎡
건축면적
514.56㎡
연면적
8,196.47㎡
건폐율
63.83%
용적률
697.12%
주차
자주식 44대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2019.07.11
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
711.88㎡
B2
기타제2종근린생활시설
주차장
711.88㎡
B3
기타제2종근린생활시설
주차장
711.88㎡
B4
기타제2종근린생활시설
기계실,전기실,발전기실
441.31㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
236.36㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 자연앤롯데캐슬정문

    도보 1분, 43m

  • 자연앤롯데캐슬정문

    도보 1분, 55m

  • 힐스테이트후문

    도보 2분, 128m

  • 힐스테이트후문

    도보 3분, 137m

  • 자연앤롯데캐슬.아이파크

    도보 3분, 150m

  • 자연앤롯데캐슬.아이파크

    도보 3분, 155m

  • 다산선형공원

    도보 3분, 174m

  • 다산선형공원

    도보 4분, 215m

  • e편한세상.힐스테이트

    도보 4분, 224m

  • 힐스테이트.e편한세상

    도보 4분, 249m

  • 자연앤롯데캐슬.반도유보라

    도보 5분, 287m

  • 롯데캐슬.다산자이

    도보 5분, 289m

  • 자연앤롯데캐슬.반도유보라

    도보 5분, 309m

  • 다산자이.롯데캐슬

    도보 5분, 314m

  • 자연앤e편한세상.유승한내들센트럴

    도보 6분, 392m

  • 자연앤e편한세상.유승한내들센트럴

    도보 7분, 410m

  • 반도유보라입구

    도보 7분, 410m

  • 다산자이.자연앤자이

    도보 7분, 414m

  • 반도유보라정문

    도보 7분, 422m

  • 자연앤자이.다산자이

    도보 7분, 428m

  • 자연앤자이.반도유보라

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
창인공인중개사사무소
대표정인선• 소속 중개사창인부동산
등록번호41360-2021-60046
대표번호031-555-5530
담당자 연락처0504-0839-5384
경기 남양주시 다산중앙로123번길 22-30 (다산동) 118호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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