등록번호 832428

㎡
평
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기타창업모음•지상 3층•전용 51.3㎡

상업지 골목 코너에 위치한 역세권 3층 고덕동 공실

층일부•지상 8층 빌딩

경기 평택시 고덕동 상가 매매 매물입니다. 매매가 3억 2,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 51.3㎡(약 15.52평), 지상 3층 (총 8층 건물), 서정리역 도보 8분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 832428, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

서정리역도보 8분
394
2

매매가
3억 2,000만
권리금
-
월 관리비
15만

중개사 코멘트

서정리역에서 도보로 8분 거리에 위치한 역세권 매물입니다. 버스정류장도 가까운 곳에 위치해 있어, 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있습니다. 대형프랜차이즈 가게들이 있어 이미 입지적으로 증명된 곳에 입점하고 있습니다. 아파트, 주택가들이 많아서 거주민들의 수요가 많고 매출도 잘 나올 것으로 예상됩니다. 주거밀집지역과 지하철역 사이에 위치하여, 많은 유동인구를 통한 고객 유입을 노려볼 수 있습니다. 주위에 초,중학교가 있어서 학생을 타겟으로 하는 업종을 하시는 경우 추천드리는 자리입니다. 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 초기 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

서정리역 도보 8분 아이콘

서정리역 도보 8분

서정리역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

51.3㎡ / 99.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 83대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.11.23


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 8층
대지면적
1,664㎡
건축면적
1,154.9㎡
연면적
12,606.97㎡
건폐율
69.41%
용적률
499.82%
주차
자주식 83대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 -
사용승인일
2022.11.23
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장, 방재실 등
1,446.75㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장
1,442.75㎡
B3
기타제1종근린생활시설
주차장, 기계실 등
1,301.75㎡
1F
기타제1종근린생활시설
주차장
98.64㎡
1F
소매점
소매점, 일반음식점
1,039.21㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 고덕파라곤(중)

    도보 4분, 242m

  • 고덕파라곤(중)

    도보 4분, 262m

  • 서정리역(중)

    도보 5분, 285m

  • 서정리역(중)

    도보 5분, 303m

  • 고덕르플로랑아파트

    도보 5분, 313m

  • 신안인스빌앞

    도보 6분, 358m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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