등록번호 831896

㎡

평

1 / 5

중국집•지상 1층•전용 91.79㎡

성곡동 아파트 및 업무시설 입주예정인 엠트브이로 반달섬 1층 수익상가

층일부•지상 3층 빌딩

경기 안산시 단원구 성곡동 상가 매매 매물입니다. 매매가 11억 2,000만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 91.79㎡(약 27.77평), 지상 1층 (총 3층 건물), 업종 중국집. 네모 등록번호 831896, 현대디지털 공인중개사사무소 중개.

62

1

매매가: 11억 2,000만
권리금: -
월 관리비: 10만

중개사 코멘트

해당호실 세입자 중식당으로 21년 5월에 계약해서(2026.05까지) 운영중인 매장으로 기보증금/월세 7000 /460만원 계약되어 있어 세입자 끼고 매매 가능한 매물입니다. 해당 상가 인근으로 대단지 아파트 및 업무시설들이 입주중이라 선점효과를 갖을 수 있는 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

준공 5년차, 최신 건물

2021년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태

-

현재 업종

중국집

입주 가능일

2026.06.01

임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적

91.79㎡ / 123.19㎡

독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차

1대 / 129대

화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터

1대

난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

자동차 관련 시설

사용승인일

2021.06.28

건축물 대장 정보

표제부

주용도

자동차관련시설

주구조

일반철골구조

층수

지하 1층 ~ 지상 3층

대지면적

1,807㎡

건축면적

1,444.38㎡

연면적

4,235.48㎡

건폐율

79.93%

용적률

226.57%

주차

자주식 129대 / 기계식 -

엘리베이터

승용 1대 / 비상용 -

사용승인일

2021.06.28

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

주차장

자동차관련시설(기계실)

141.4㎡

1F

소매점

제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점)

1,239.82㎡

2F

주차장

자동차관련시설(주차장)

1,427.13㎡

3F

주차장

자동차관련시설(주차장)

1,427.13㎡

옥탑

주차장

자동차관련시설(옥탑)

34.43㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

캐논코리아
도보 3분, 198m
모렉스
도보 4분, 241m
캐논코리아
도보 5분, 286m
모렉스
도보 5분, 312m
신광정공
도보 8분, 488m

중개사 정보

현대디지털 공인중개사사무소

대표김중구• 대표 중개사김중구

등록번호제41390-2024-00090호

대표번호031-498-9500

담당자 연락처0504-1389-0149

경기 시흥시 산기대학로 77 (정왕동, 시화기계유통단지) 12동 101호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 없음 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

116

월 143만원 수익형상가

매매2억 8,000만

전용 23.8㎡ • 지상 1층 / 지상 20층

월 143만원 수익형상가

영통역도보 9분

아주대200M 초역세권 기타업종 변경가능

권리금5,000만

전용 138.84㎡ • 지상 2층 / 지상 3층

아주대200M 초역세권 기타업종 변경가능

유동인구많은 상업지역 대로변,음식점 권장,하시입주 가능

기타음식점

매매4억 5,000만

전용 47.04㎡ • 지상 1층 / 지상 10층

유동인구많은 상업지역 대로변,음식점 권장,하시입주 가능

경전철의정부역도보 6분

급매 투자성 좋은 2층 오피스 상권 음식점 가격 조율

매매2억 8,000만

전용 114.02㎡ • 지상 2층 / 지상 15층

급매 투자성 좋은 2층 오피스 상권 음식점 가격 조율

망포역도보 10분

오피스 밀집 패스트푸드 합리적인 매매가

기타음식점

매매6억 8,000만

전용 56.6㎡ • 지하 1층 / 지상 10층

오피스 밀집 패스트푸드 합리적인 매매가

미래가치가 보장된 신분당선 호메실역 과 연결된 빌딩 1층의 임대완료 상가

매매8억 2,000만

관리비100만

전용 64.07㎡ • 지상 1층 / 지상 10층

미래가치가 보장된 신분당선 호메실역 과 연결된 빌딩 1층의 임대완료 상가

유동인구많은 상업지역 역세권 대로변, 각종 음식점 권장

기타음식점

매매4억 5,000만

전용 47.04㎡ • 지상 1층 / 지상 10층

유동인구많은 상업지역 역세권 대로변, 각종 음식점 권장

경전철의정부역도보 6분

광탄 중심 상권 일반상업지역 대지85평

매매5억 7,000만

권리금2,000만

전용 168.6㎡ • 지상 1층 / 지상 2층

광탄 중심 상권 일반상업지역 대지85평

[구래역 대로변] 웅신프라자 1층 수익형 매매 (보3000/월270)

전용 45.6㎡ • 지상 1층 / 지상 10층

[구래역 대로변] 웅신프라자 1층 수익형 매매 (보3000/월270)

구래역도보 4분

여주가는방향 길옆

전용 297.52㎡ • 지상 2층 / 지상 2층

여주가는방향 길옆