편의점 본사와 임대계약 맞추어진 신장동 상가 매매

매매가

9억 5,000만

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

건축물대장상 지하층이지만 사실상 1층이라고 해도 무방한 매물입니다. 오피스텔 1층 코너자리에 위치해 있고, 현재 편의점 본사와 임대계약이 완료되어 10000만/월세 450만에 임차중으로, 본사 직영으로 운영하기 때문에 월세 체납 등의 리스크가 적습니다. 계약 즉시 무대출 기준 6.3%정도 임대수익을 얻을 수 있고, 편의점 특성상 장기임차로 안정적인 임대수익 창출 가능한 매물입니다. 관리비 추후 확인필요합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!