모다아울렛에 위치한 초역세권 1층 능곡동 카페

월세

180만(부가세 별도)

보증금

3,500만

권리금

3,000만

월 관리비

40만

중개사 코멘트

시흥능공역에서 도보로 1분 거리에 위치한 초역세권 매물입니다. 바로 앞에 버스정류장이 위치해 있어, 승차 또는 하차시 바로 눈에 띄는 건물에 입점해 있습니다. 시흥 트리플 중심상권으로 시청, 경찰서, 아파트, 학교 등이 맞물려 있는 상권입니다. 소비층이 다양하고 거주민들의 수요가 많고 매출도 잘 나오고 있습니다. 앤틱 가구, 소품, 패브릭, 의류 등 다양한 판매도 하여, 매출이 꾸준히 나옵니다. 주거밀집지역과 지하철역 사이에 위치하여, 많은 유동인구를 통한 고객 유입을 노려볼 수 있습니다. 권리금 일부에 메뉴 레시피 비용이 포함되어 있어 레시피 교육을 해드립니다. 또한 고객 승계, 업체, 거래처 정보, 온라인 판매 등도 알려드려서, 처음 카페 접하는 분들도 쉽게 시작하실 수 있습니다. 매장 앞에 공간 활용 가능해, 여름에는 추가적인 공간으로 테이블을 두고 운영 가능합니다. 앤틱 및 빈티지로 포인트를 주었기에, 다른 점포와 비교하였을 때 차별화된 인테리어가 장점입니다. 주차장에 최대 150대 주차가 가능합니다. 권리금 포함내역 : 커피머신, 기타집기, 소품, 부자재 등 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!