등록번호 963370

㎡

평

1 / 10

커피점/카페•지상 1층•전용 24.2㎡

🌟하안사거리 유동인구 많은 1층 카페 자리🌟

층일부•지상 1층 빌딩

경기 광명시 하안동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 159만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 18만원. 전용면적 24.2㎡(약 7.32평), 지상 1층 (총 1층 건물), 독산역 도보 13분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 963370.

독산역도보 13분

20

0

월세: 159만(부가세 별도)
보증금: 3,000만
권리금: 3,000만
월 관리비: 18만

중개사 코멘트

프랜차이즈 빙수 카페 전문점 운영 중입니다. 2년 동안 단골 확보해서 매출도 안정적으로 늘어가고 있는 추세입니다. 집기 등 모두 신품으로 인테리어 하여 손볼 곳 하나 없이 그대로 인수하셔도 바로 영업 가능합니다. 초보 창업자도 일주일만 배우면 바로 정상 운영 가능한 수준입니다. 아파트와 학원 밀집 지역이라 바로 앞에 대형 마트도 있고 프랜차이즈 베이커리도 두 곳이 있는, 주택가이지만 유동인구 많은 곳입니다. 매장은 6.9평이며 내부에 창고 공간도 있어서 물건 정리하기 좋습니다.

상가 특징

상가형

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 커피점/카페 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

독산역 도보 13분

독산역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태

-

현재 업종

커피점/카페

입주 가능일

즉시입주

임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적

24.2㎡ / 35.1㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터

1대

난방

개별난방

방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1991.01.01

이런 특징이 있어요

창고인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 6층

대지면적

340㎡

건축면적

236.54㎡

연면적

1,647.79㎡

건폐율

69.57%

용적률

414.66%

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1991.11.28

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

일반음식점

근린생활시설,위락시설

237.93㎡

1F

이(미)용원

근린생활시설

227.16㎡

2F

일반음식점

근린생활시설

236.54㎡

3F

사무소

근린생활시설

236.54㎡

4F

사무소

근린생활시설

236.54㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

하안사거리.12단지
도보 2분, 81m
하안사거리.12단지
도보 2분, 82m
광명농협
도보 2분, 101m
광명농협
도보 2분, 110m
광명농협
도보 2분, 110m
하안사거리.7단지
도보 2분, 110m
광명농협
도보 2분, 112m
하안사거리.7단지
도보 2분, 112m
하안119안전센터
도보 5분, 305m
하안119안전센터
도보 5분, 314m
하안119안전센터
도보 5분, 315m
독산근린공원
도보 6분, 340m
하안119안전센터
도보 6분, 344m
독산근린공원
도보 6분, 375m
하안3동행정복지센터.하안주공7.
도보 7분, 405m
하안3동행정복지센터.하안주공7.8단지
도보 7분, 410m
하안4동행정복지센터.하안주공4.
도보 7분, 416m
하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지
도보 7분, 419m
하안주공12.14단지입구
도보 7분, 429m
하안주공12.14단지입구
도보 7분, 432m
하안3동행정복지센터.하안주공7.
도보 7분, 435m
하안3동행정복지센터.하안주공7.8단지
도보 7분, 440m
하안주공13단지
도보 7분, 449m
하안주공13단지
도보 7분, 452m
하안주공8.13단지
도보 7분, 465m
하안주공8.13단지
도보 8분, 469m
하안주공8.13단지
도보 8분, 472m
하안주공8.13단지
도보 8분, 475m
가림초등학교.자동차경매장
도보 8분, 484m
가림초등학교.자동차경매장
도보 8분, 485m

직거래(일반회원) 매물은 전화 문의만 가능해요.

중개보수

중개보수

최대 170만 1,000 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

198

A급 1층 전용 23P, 수변공원 뷰 및 카페 운영 최적

커피점/카페

월세3,000만 / 190만

권리금2,000만

전용 76.79㎡ • 지상 1층 / 지상 4층

A급 1층 전용 23P, 수변공원 뷰 및 카페 운영 최적

매탄권선역도보 5분

A급 유동인구 아파트주민 학생 24시간 매출 UP 양도양수

기타휴게점

월세3,000만 / 130만

권리금2,000만

전용 32.83㎡ • 지상 1층 / 지상 2층

A급 유동인구 아파트주민 학생 24시간 매출 UP 양도양수

영통역도보 9분

A급 호수공원 카페 센텀폴리스 1층 전용 10P 알짜

커피점/카페

월세3,000만 / 175만

권리금2,000만

전용 35.97㎡ • 지상 1층 / 지상 6층

A급 호수공원 카페 센텀폴리스 1층 전용 10P 알짜

A급 유명 치킨집 인프라 완비, 시설비 및 인테리어 절감

월세3,000만 / 121만

권리금2,000만

전용 66.12㎡ • 지상 1층 / 지상 6층

A급 유명 치킨집 인프라 완비, 시설비 및 인테리어 절감

청명역도보 11분

A급 코너 오산대역 인근 대단지 아파트 3곳 중심상권 인접

패스트푸드

월세2,000만 / 140만

권리금2,500만

전용 36.2㎡ • 지상 1층 / 지상 2층

A급 코너 오산대역 인근 대단지 아파트 3곳 중심상권 인접

오산대역도보 8분

A급 감성 개인 카페 사거리노출 좋음 동네 맛집

커피점/카페

월세2,000만 / 150만

권리금3,000만

전용 72.53㎡ • 지상 1층 / 지상 5층

A급 감성 개인 카페 사거리노출 좋음 동네 맛집

뚜레쥬르 A급 사진 즉시 운영 가능 권리금 조정

월세3,500만 / 175만

권리금3,000만

전용 85.79㎡ • 지상 1층 / 지상 4층

뚜레쥬르 A급 사진 즉시 운영 가능 권리금 조정

A급 피자 23P 시원한 면적, 외식 및 배후 매장 최적

패스트푸드

월세2,000만 / 130만

권리금4,000만

전용 76.6㎡ • 지상 1층 / 지상 3층

A급 피자 23P 시원한 면적, 외식 및 배후 매장 최적

매교역도보 8분

A급 프렌차이즈 햄버거 1층 노출 좋은 자리 양도 양수

패스트푸드

월세2,500만 / 200만

권리금2,500만

전용 37.42㎡ • 지하 1층 / 지상 3층

A급 프렌차이즈 햄버거 1층 노출 좋은 자리 양도 양수

남동탄 주거 밀집지역 대표 피자 전문점 광범위 영업구역

월세3,500만 / 200만

권리금4,000만

전용 81.98㎡ • 지상 1층 / 지상 3층

남동탄 주거 밀집지역 대표 피자 전문점 광범위 영업구역