등록번호 822053

㎡
평
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헬스클럽•지상 2층•전용 112.24㎡

오피스 상권, 역삼동 2층 헬스장

층전체•지상 4층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 250만원, 권리금 6,500만원, 관리비 월 34만원. 전용면적 112.24㎡(약 33.95평), 지상 2층 (총 4층 건물), 역삼역 도보 6분, 업종 헬스클럽. 네모 등록번호 822053, 퍼스트공인중개사사무소 중개.

역삼역도보 6분
586
1

월세
250만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
6,500만
월 관리비
34만

중개사 코멘트

현재 운동관련 업종으로 운영하고 있으며 깨끗한 내부 컨디션으로 특별한 인테리어 없이 계약과 동시에 바로 영업 하실 수 있어 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 레드로 포인트를 준 깔끔한 인테리어가 장점입니다. 내부에 화장실과 샤워실이 있어 독립적으로 편하게 사용하실 수 있습니다. 인근에 사무실, 오피스텔 등이 위치해있어 평일 유동인구가 많고 직장인 수요가 많습니다. 층고는 2.92m입니다. 권리금에 개인물품을 제외한 모든 시설/집기 포함되어 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

역삼역 도보 6분 아이콘

역삼역 도보 6분

역삼역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

헬스클럽

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

112.24㎡ / 112.24㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2010.06.27

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 4층
대지면적
237.7㎡
건축면적
118.29㎡
연면적
649.84㎡
건폐율
49.76%
용적률
147.29%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2010.06.28
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
지하주차장
55.64㎡
B1
미용원
제1종근린생활시설(미용원)
93.38㎡
B2
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
147.82㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
99.61㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
112.24㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 아가방빌딩.하나은행

    도보 4분, 246m

  • KT강남지사

    도보 5분, 272m

  • 한서병원

    도보 5분, 291m

  • 역삼역.GS타워

    도보 5분, 306m

  • 역삼역

    도보 5분, 311m

  • KT강남지사

    도보 5분, 314m

  • 차병원

    도보 7분, 416m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 7분, 432m

  • 차병원

    도보 7분, 439m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 8분, 471m

  • 서울상록회관.한국기술센터

    도보 8분, 481m

  • 역삼역

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
퍼스트공인중개사사무소
대표퍼스트공인중개사사무소• 대표 중개사퍼스트공인중개사사무소
등록번호11680-2025-00331
대표번호02-515-8777
담당자 연락처0504-0837-7287
서울 강남구 언주로 615 (논현동, 논현 아이파크)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 252만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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