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등록번호 819396

㎡
평
  • 중심상권, 유동인구 많은 조원동 상가 매매 매물의 1번째 사진
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독서실•지상 3층•전용 200㎡

중심상권, 유동인구 많은 조원동 상가 매매

층일부•지상 13층 빌딩

경기 수원시 장안구 조원동 상가 매매 매물입니다. 매매가 8억원, 관리비 월 20만원. 전용면적 200㎡(약 60.5평), 지상 3층 (총 13층 건물), 업종 독서실. 네모 등록번호 819396, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

425
1
매매가
8억
권리금
-
월 관리비
20만

중개사 코멘트

대로변에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 항아리 상권으로 주변에 거주 중인 주민분들의 수요가 많고 유동인구가 매우 풍부합니다. 건물 양 옆에 홈플러스와 영화관이 있고, 대형 프랜차이즈 가게들이 많아 이미 입지적으로 증명된 곳입니다. 현재 스터디카페가 임차중이고, 안정적인 임대수익을 창출 할 수있는 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

13층, 중형 빌딩 아이콘

13층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

독서실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.07.01

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

200㎡ / 349㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

10개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

6대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2003.03.10

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 13층
대지면적
4,554㎡
건축면적
2,681.94㎡
연면적
28,367.71㎡
건폐율
58.89%
용적률
487.65%
주차
자주식 165대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 6대 / 비상용 -
사용승인일
2003.03.11
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장
3,065.2㎡
B2
오피스텔
주차장,전기,기계실
3,094.8㎡
1F
기타근린생활시설
근린생활시설
2,465.15㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
2,662.8㎡
3F
기타근린생활시설
근린생활시설,교육연구시설
2,667.64㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 장안지하차도.수원KT위즈파크

    도보 2분, 124m

  • 한일타운.경기일보.홈플러스

    도보 2분, 132m

  • 장안구청

    도보 5분, 278m

  • 장안구청

    도보 5분, 282m

  • 경기일보.한일타운

    도보 5분, 297m

  • 수원KT위즈파크

    도보 5분, 299m

  • 수원KT위즈파크.수원종합운동장

    도보 5분, 306m

  • 조원2동주민센터

    도보 6분, 392m

  • 수원KT위즈파크.행정동우회관

    도보 6분, 394m

  • 수일여중

    도보 7분, 411m

  • 한일타운

    도보 7분, 414m

  • 월계사거리(경유)

    도보 7분, 446m

  • 수일여중

    도보 7분, 460m

  • 경기일보.한일타운(공항버스)

    도보 8분, 472m

중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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