등록번호 818233

㎡
평
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다용도점포•지상 2층•전용 150.57㎡

모란역 역세권, 접근성 좋은 하대원동 공실

층일부•지상 4층 빌딩

경기 성남시 중원구 하대원동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 200만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 150.57㎡(약 45.55평), 지상 2층 (총 4층 건물), 모란역 도보 14분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 818233, 드림공인중개사사무소 중개.

모란역도보 14분
549
1

월세
200만( 20만 )(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
15만

중개사 코멘트

모란역에서 가까운 역세권 매물로, 버스정류장과 역이 가까워 교통편이 좋습니다. 대로변에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 리모델링 완료하여 건물 내외부상태가 깔끔합니다. 공간 활용이 높고, 업종 제한이 없어서 상가, 사무실 등 다양한 공간으로 연출 가능합니다. 인근에 중원구청, 소방서, 종합운동장, 도서관 등이 있고, 대다지 아파트가 있어 유동인구가 풍부하며, 상권이 잘 형성되어 있습니다. 주차는 오전 7시부터 오후 7시까지 바로 옆 건물에 주차 가능합니다. 콜센터 입주 가능합니다 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상인테리어
기간 제공 아이콘

    무상인테리어 기간 제공

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

모란역 도보 14분 아이콘

모란역 도보 14분

모란역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

150.57㎡ / 150.57㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1987.12.22


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철골콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
493㎡
건축면적
301.14㎡
연면적
1,346.21㎡
건폐율
61.08%
용적률
212.49%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1987.12.22
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
근린생활시설(소매점,물탱크,기계실)
298.65㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
301.14㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
301.14㎡
3F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
301.14㎡
4F
단독주택
주택
144.14㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 제일아파트.현대아파트.중원도서관

    도보 2분, 132m

  • 중원구청사거리

    도보 2분, 133m

  • 제일아파트.현대아파트.중원도서

    도보 3분, 136m

  • 중원구청

    도보 3분, 156m

  • 중원구청

    도보 4분, 207m

  • 중원구청

    도보 4분, 209m

  • 현대아파트.중원도서관

    도보 4분, 237m

  • 현대아파트.중원도서관

    도보 4분, 241m

  • 중원구청

    도보 4분, 249m

  • 중원구청

    도보 4분, 254m

  • 하대원시장

    도보 7분, 454m

  • 하대원시장

    도보 7분, 459m


중개사 정보

중개사 이미지
드림공인중개사사무소
대표김경종• 대표 중개사김경종
등록번호41433-2021-00050
대표번호031-758-8828
담당자 연락처0504-1382-6480
경기도 성남시 중원구 여수울로 51 (여수동, 산들마을) 상가동 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 225만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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