버정 앞 신축 3층 전용 40P 단독사용 테라스有

월세

250만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

30만

중개사 코멘트

✅ 매물 상세 정보 📌 면 적 : 전용 약 40평 📌 층 수 : 3층 / 3층(전체층수) 📌 주 차 : 5대 📌 화장실 : 2개 ✅ 매물 가격 정보 📌 보증금 : 5,000만원 📌 월 세 : 230만원 📌 관리비 : 상가 관리규약에 따름 📌 권리금 : 해당매물은 권리금이 없습니다. 편하게 문의주세요 ✅ 상권/입지 & 매물 특징 📌 중부대로변 신축 건물 3층 전체 단독사용 매물로 차량 접근성을 고려하는 목적형 업종 및 사무실 등으로 검토하기 좋은 입지 📌 약 40P의 실내공간에 별도 테라스 공간까지 갖춘 구조로 일반적인 상가·사무실과 차별화되는 공간 활용 가능 📌 한 층 전체를 단독으로 사용해 독립성과 프라이버시 확보가 가능하며 상담·업무·교육 등 예약 및 목적 방문형 업종 검토 가능 📌 테라스를 휴게공간이나 직원 공간 등으로 활용할 수 있어 실내 40P 이상의 체감 공간 활용도를 기대할 수 있는 매물 📌 2026년 4월 사용승인 신축 + 층 전체 단독사용 + 테라스가 핵심 장점으로, 공간 자체의 쾌적성과 독립성을 중요하게 보는 임차인에게 적합한 조건