등록번호 811997

㎡
평
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1층다용도•지상 1층•전용 43.94㎡

무권리, 남문 통닭거리 신축건물, 즉시입주가능한 1층 상가

층일부•지상 1층 빌딩

경기 수원시 팔달구 팔달로1가 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 120만원. 전용면적 43.94㎡(약 13.29평), 지상 1층 (총 1층 건물), 업종 1층다용도. 네모 등록번호 811997, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

468
2

월세
120만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

수원 팔달로1가 남문 통닭거리 코너에 위치한 건물로, 23년 12월에 준공된 신축상가입니다. 인근 통닭거리, 푸드트럭거리, 순대타운 등 다양한 상업지 형성되어 있어 유동인구 굉장히 많은 상권입니다. 전용 13평으로 유흥주점 제외 모든 업종 입점 가능하며, 무권리로 입점 하실 수 있습니다. 입주는 24년 1월 이후에 가능하며, 추후 계약시 보증금/월세 협의 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 1층다용도 상가 아이콘

1층, 1층다용도 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

1층다용도

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2024.01.01

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

43.94㎡ / 43.94㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.12.05


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
일반철골구조
층수
지하 없음 ~ 지상 1층
대지면적
180㎡
건축면적
127.48㎡
연면적
127.48㎡
건폐율
70.82%
용적률
70.82%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2023.12.05
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
일반음식점
43.44㎡
1F
휴게음식점
휴게음식점
43.94㎡
1F
소매점
소매점
40.1㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 팔달문.수원백병원

    도보 2분, 98m

  • 팔달문.이안과

    도보 2분, 127m

  • 팔달문

    도보 3분, 151m

  • 팔달문

    도보 4분, 216m

  • 팔달문

    도보 4분, 223m

  • 지동시장

    도보 4분, 257m

  • 지동새마을금고

    도보 4분, 267m

  • 팔달구청.수원화성박물관

    도보 5분, 318m

  • 화성행궁.여민각

    도보 5분, 321m

  • 팔달구청.수원화성박물관

    도보 6분, 349m

  • 영동시장

    도보 7분, 416m

  • 녹산문고앞

    도보 7분, 439m

  • 중동사거리(경유)

    도보 7분, 445m

  • 제일교회

    도보 7분, 462m

  • 매향동

    도보 8분, 471m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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