등록번호 811492

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 43.55㎡

최상급 컨디션 보장, 신사동 카페

층일부•지상 10층 빌딩

서울 은평구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,500만원, 월세 200만원, 권리금 1,500만원, 관리비 월 4만원. 전용면적 43.55㎡(약 13.17평), 지상 1층 (총 10층 건물), 응암역 도보 4분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 811492, 양지공인중개사사무소 중개.

응암역도보 4분
623
2

월세
200만(부가세 별도)
보증금
4,500만
권리금
1,500만
월 관리비
4만

중개사 코멘트

해당 점포는 권리금에 일체의 시설 집기(에어컨, 테이블전체, 의자 전체, 커피머신, 테이블 냉장고, 냉장고, 제빙기, 온수기 등)가 전부 포함되어 있어 바로 영업이 가능합니다. 인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 상권이 잘 형성되어 있고 유동인구가 많습니다. 대로변 1층에 위치해 있어서 눈에 잘 띄고, 접근성이 우수합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

응암역 도보 4분 아이콘

응암역 도보 4분

응암역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

43.55㎡ / 43.55㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 32대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2023.01.12

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 10층
대지면적
884.9㎡
건축면적
375.84㎡
연면적
3,409.32㎡
건폐율
42.47%
용적률
249.55%
주차
자주식 32대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2023.01.12
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
부대시설
계단실
13.16㎡
B1
부대시설
주차장
509.14㎡
B1
부대시설
창고
30.37㎡
B1
부대시설
방재실
6.58㎡
B2
부대시설
주차장
568.51㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신사동고개

    도보 3분, 167m

  • 응암역신사오거리

    도보 4분, 207m

  • 신사동고개.은평지역자활센터

    도보 4분, 218m

  • 응암역신사오거리

    도보 4분, 219m

  • 응암역.신사오거리

    도보 4분, 223m

  • 신사동고개.은평지역자활센터

    도보 4분, 237m

  • 신사동고개

    도보 4분, 252m

  • 응암역.신사오거리

    도보 4분, 254m

  • 우남교통

    도보 5분, 284m

  • 신사동고개사거리

    도보 6분, 348m

  • 신흥시장

    도보 6분, 355m

  • 신사동고개사거리

    도보 6분, 359m

  • 응암역2번출구

    도보 6분, 367m

  • 신흥시장

    도보 6분, 369m

  • 신사동고개사거리

    도보 6분, 380m

  • 서울기독대학교입구

    도보 7분, 410m

  • 상신초등학교입구

    도보 7분, 427m

  • 신사사거리

    도보 7분, 436m

  • 역촌초등학교후문

    도보 7분, 437m

  • 신사사거리

    도보 7분, 443m

  • 상신초등학교입구

    도보 7분, 444m

  • 역촌초등학교후문

    도보 7분, 448m

  • 서울기독대학교입구

    도보 8분, 475m


중개사 정보

중개사 이미지
양지공인중개사사무소
대표심창섭• 대표 중개사심창섭
등록번호다92340000-5056
대표번호02-386-1030
담당자 연락처0504-0837-3129
서울 은평구 서오릉로 130 (대조동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 220만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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