등록번호 809975

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 29.59㎡

입지 최고, 매출보장 즉시운영 가능한 마곡동 디저트 카페

층일부•지상 14층 빌딩

서울 강서구 마곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 280만원(VAT 포함), 권리금 5,000만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 29.59㎡(약 8.95평), 지상 1층 (총 14층 건물), 마곡나루역 도보 2분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 809975, 리치퀸공인중개사무소 중개.

마곡나루역도보 2분
569
3

월세
280만( 20만 )(부가세 포함)
보증금
3,000만
권리금
5,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

테이크아웃과 배달전문으로 영업 중인 디저트 카페입니다. 고객동선과 내부 작업장을 커텐으로 구분해 두어 독립적으로 작업하기 좋습니다. 모든 각종 집기가 있어 몸만오셔서 바로 장사 하실 수 있으며, 원하시면 레시피도 전수해 드릴 예정입니다. 1층 코너자리라 유동인구가 굉장히 많고, 마곡나루역 바로 앞이라 상권이나 입지가 매우 좋습니다. 상가 관리인분들도 매우 친절하시고 청소도 항상 늘 깔끔하게 해주시어 가게 운영에만 집중할 수 있습니다. 마곡나루역 디저트가게라고 하면 다들 알 정도로 입소문도 좋게 나고 평판이 좋아 장사를 바로 시작하시기에 매우 좋은 매물입니다. 양도양수 시 권리금1억5천/ 타업종시 바닥권리금 6천만원입니다. 권리금 포함 내역 : 스메그 오븐 3개 , 키친에이드 3개 , 에어컨,전자레인지,아이스메이커,쇼케이스,음료냉장고,음료냉동고,라셀르 간냉식 냉장&냉동고 등 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

14층, 대형 빌딩 아이콘

14층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

마곡나루역 도보 2분 아이콘

마곡나루역 도보 2분

마곡나루역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

29.59㎡ / 29.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 493대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

7대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2016.12.06

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 6층 ~ 지상 14층
대지면적
4,263㎡
건축면적
2,553.92㎡
연면적
43,177.76㎡
건폐율
59.91%
용적률
585.35%
주차
자주식 493대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 5대 / 비상용 2대
사용승인일
2016.12.06
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
관리사무실,방재실
61.27㎡
B1
오피스텔
계단실,ELEV,홀,전실
181.14㎡
B1
오피스텔
주차장
3,000.12㎡
B2
오피스텔
자전거보관소,탈의실/샤워실
64.89㎡
B2
오피스텔
계단실,ELEV,홀,전실
181.94㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 마곡나루역

    도보 2분, 77m

  • 마곡나루역1번출구

    도보 2분, 128m

  • 마곡나루역

    도보 3분, 179m

  • 마곡나루역

    도보 3분, 187m

  • 마곡나루역

    도보 3분, 199m

  • 롯데R&D센터

    도보 4분, 230m

  • 마곡엠밸리4단지

    도보 4분, 237m

  • 롯데R&D센터

    도보 5분, 273m

  • 마곡나루역5번출구

    도보 5분, 304m

  • 마곡나루역5번출구.서울식물원

    도보 5분, 313m

  • 마곡나루역4번출구.서울식물원

    도보 5분, 314m

  • 마곡엠밸리7단지

    도보 5분, 318m

  • 마곡엠밸리7단지.712동

    도보 6분, 351m

  • 마곡엠밸리7단지앞

    도보 6분, 374m

  • 마곡엠밸리7단지입구

    도보 6분, 397m

  • 길훈아파트

    도보 7분, 432m

  • 길훈아파트

    도보 7분, 453m

  • 마곡한솔솔파크

    도보 8분, 478m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 279만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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