등록번호 808905

㎡
평
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1층다용도•지상 1층•전용 149.16㎡

무권리, 신축건물 첫 입주, 방화동 도로변에 위치한 1층 상가

층일부•지상 7층 빌딩

서울 강서구 방화동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2억원, 월세 900만원. 전용면적 149.16㎡(약 45.12평), 지상 1층 (총 7층 건물), 방화역 도보 7분, 업종 1층다용도. 네모 등록번호 808905, 리치퀸공인중개사무소 중개.

방화역도보 7분
517
0

월세
900만(부가세 별도)
보증금
2억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

방화동 주택가상권 내 도로변에 위치한 1층 상가로 가시성 및 접근성 우수한 주상복합건물입니다. 개화산역, 방화역 중간에 위치하고 있으며 인근 아파트, 오피스텔, 빌라 등 주거지역 형성되어 있는 곳으로 유동인구 많은 곳입니다. 신축건물 첫입주, 무권리로 입점 가능하며 업종 상관없이 다양한 업종 입점 가능하고 즉시입주 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

방화역 도보 7분 아이콘

방화역 도보 7분

방화역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

1층다용도

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

149.16㎡ / 164.28㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2023.01.04


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 7층
대지면적
1,406㎡
건축면적
630.21㎡
연면적
3,810.68㎡
건폐율
44.82%
용적률
199.99%
주차
자주식 20대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2023.01.04
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
주차장,기계실,방재실,관리실,주민공동시설
998.78㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점), 제1종근린생활시설(소매점), 홀, 장애인화장실, 경비실
508.4㎡
2F
아파트
공동주택(아파트 5세대)
390.75㎡
3F
아파트
공동주택(아파트 5세대)
391.52㎡
4F
아파트
공동주택(아파트 5세대)
391.52㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 방신시장

    도보 1분, 36m

  • 방신시장.LG베스트샵

    도보 1분, 41m

  • 방화동동부센트레빌아파트

    도보 2분, 114m

  • 한서고등학교.보람아파트

    도보 2분, 119m

  • 국민은행방화동지점

    도보 2분, 129m

  • 방화동동부센트레빌아파트

    도보 2분, 132m

  • 한서고등학교.보람아파트

    도보 3분, 142m

  • 방화동동부센트레빌아파트

    도보 3분, 142m

  • 국민은행방화동지점

    도보 3분, 148m

  • 한서고등학교.보람아파트

    도보 3분, 154m

  • 한서고등학교.보람아파트

    도보 3분, 155m

  • 방화동동부센트레빌아파트

    도보 3분, 158m

  • 방화사거리

    도보 3분, 183m

  • 방화사거리

    도보 4분, 228m

  • 삼정그린코아아파트

    도보 4분, 240m

  • 방화역2번출구

    도보 6분, 341m

  • 방화동삼익아파트

    도보 6분, 354m

  • 방화역

    도보 6분, 359m

  • 신방화사거리

    도보 6분, 365m

  • 방화4단지

    도보 6분, 370m

  • 방화2동우촌연립

    도보 6분, 399m

  • 신방화사거리

    도보 7분, 405m

  • 방신전통시장

    도보 7분, 411m

  • 방화2동우촌연립

    도보 7분, 415m

  • 방신전통시장

    도보 7분, 418m

  • 강서공업고등학교

    도보 7분, 419m

  • 방화동도시개발1.2단지아파트

    도보 7분, 433m

  • 프라임마트

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 990만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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