등록번호 803226

㎡
평
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1층다용도•지상 1층•전용 259.32㎡

무권리, 기흥역 역세권, 즉시입주가능한 지식산업센터 내 1층 상가

층일부•지상 2층 빌딩

경기 용인시 기흥구 구갈동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 1,000만원, 관리비 월 75만원. 전용면적 259.32㎡(약 78.44평), 지상 1층 (총 2층 건물), 기흥역(백남준아트센터) 도보 9분, 업종 1층다용도. 네모 등록번호 803226, 새벽공인중개사사무소 중개.

기흥역(백남준아트센터)도보 9분
0
3

월세
1,000만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
-
월 관리비
75만

중개사 코멘트

기흥역에서 도보7분거리, 연면적 6만평인 지식산업센터 1층에 위치한 상가 입니다. 지식산업센터 95%이상 입주했으며 지하에는 CGV 영화관 6개관이 성업중이고, 지원시설로는 대형컨벤션센터와 어린이집이 있습니다. 추가로 연초에 연면적 4000평인 지식산업센터 C동이 준공하여, 현재 입주중에 있습니다. 본 매물은 전용 약 78평의 1층 상가로 다양한 판매업, 서비스업 업종 입점 가능한 공간입니다. 무권리점포로 초기 투자비용 부담을 덜 수 있으며, 현재 공실로 즉시입주가능합니다. 건물 주차는 3대 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상 임대
기간 제공 아이콘

    무상 임대 기간 제공

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

지식산업센터형 아이콘

지식산업센터형

2층, 프라임형 빌딩 아이콘

2층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

기흥역(백남준아트센터) 도보 9분 아이콘

기흥역(백남준아트센터) 도보 9분

기흥역(백남준아트센터) 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

1층다용도

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

259.32㎡ / 493.25㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 3개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

11대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

공장

사용승인일

2021.06.02

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 6층 ~ 지상 29층
대지면적
12,555.7㎡
건축면적
5,076.08㎡
연면적
99,751.19㎡
건폐율
40.43%
용적률
398.76%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 9대 / 비상용 2대
사용승인일
2021.06.02
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
계단실,ELEV.홀,화장실,복도,로비,휴게공간,방재센터
2,720.4㎡
B1
영화관
지원시설-문화및집회시설(계단실,복도)
122.98㎡
B1
기타공장
주차장
401.53㎡
B1
영화관
지원시설-문화및집회시설(영화관)
1,401.44㎡
B1
일반음식점
지원시설-근린생활시설
1,559.48㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 세종그랑시아.한성1차아파트

    도보 5분, 272m

  • 세종그랑시아.한성1차아파트

    도보 5분, 309m

  • 기흥구청

    도보 5분, 328m

  • 기흥구청

    도보 6분, 337m

  • 기흥구청

    도보 6분, 359m

  • 기흥구청

    도보 6분, 384m

  • 구갈공원

    도보 6분, 386m

  • 구갈공원

    도보 7분, 405m

  • 구갈한양아파트

    도보 7분, 431m

  • 구갈한양아파트

    도보 7분, 433m

  • 동부아파트

    도보 7분, 448m

  • 기흥역1번출구

    도보 7분, 458m

  • 동부아파트

    도보 7분, 461m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 990만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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