등록번호 801523

㎡
평
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제과점•지상 1층•전용 81.99㎡

안정적인 임대수익 보장되는 연산동 상가매매

층일부•지상 20층 빌딩

부산 연제구 연산동 상가 매매 매물입니다. 매매가 18억원. 전용면적 81.99㎡(약 24.8평), 지상 1층 (총 20층 건물), 물만골역 도보 6분, 업종 제과점. 네모 등록번호 801523, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

물만골역도보 6분
1
0

매매가
18억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

물만골역에서 가까운 역세권 매물입니다. 관리비 확인 필요합니다. 대로변 1층에 위치하여 가시성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많습니다. 보증금1억/월세 500만으로 제과점 5년째 장기 임차중으로 안정적인 임대수익 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

20층, 중형 빌딩 아이콘

20층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

물만골역 도보 6분 아이콘

물만골역 도보 6분

물만골역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

81.99㎡ / 149.29㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2018.09.27


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 20층
대지면적
4,402.6㎡
건축면적
1,281.7㎡
연면적
23,800.67㎡
건폐율
29.11%
용적률
323.14%
주차
자주식 178대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 4대
사용승인일
2018.09.28
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
공동주택(아파트-주차장)
2,430.2㎡
B1
목욕장
제1종근린생활시설(목욕장)
919.58㎡
B2
아파트
공동주택(아파트-주차장)
3,356.93㎡
B3
아파트
공동주택(아파트-주차장,전기실,기계실)
3,446㎡
1F
아파트
공동주택(아파트-감시제어반실)
16.55㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 500m 주변에 버스정류장 정보가 없습니다.


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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