등록번호 801309

㎡
평
  • 장현동 시흥시청 바로 앞, 안정적인 수익성 상가 매매 매물의 1번째 사진
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다용도점포•지상 4층•전용 26.25㎡

장현동 시흥시청 바로 앞, 안정적인 수익성 상가 매매

층일부•지상 10층 빌딩

경기 시흥시 장현동 상가 매매 매물입니다. 매매가 1억 6,500만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 26.25㎡(약 7.94평), 지상 4층 (총 10층 건물), 시흥시청역 도보 5분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 801309, 로얄공인중개사사무소 중개.

시흥시청역도보 5분
379
0

매매가
1억 6,500만
권리금
-
월 관리비
10만

중개사 코멘트

현 임차인이 있는 매물로 사무실로 이용중입니다. 기재된 사진은 공실 상태 사진입니다. 높은 곳에 위치해 있어 탁 트인 전경을 제공하는 매물입니다. 바로 앞 시흥시청이 있는 곳으로 임대하기 좋은 위치에 있는 건물입니다. 지하철역이 매우 가까운 초역세권 매물로 접근성이 훌륭합니다. 현 임차인이 있어 안정적인 수익이 발생되는 매물입니다. 지은지 얼마안된 신축건물이라 전경이 좋고 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

10층, 중형 빌딩 아이콘

10층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

시흥시청역 도보 5분 아이콘

시흥시청역 도보 5분

시흥시청역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26.25㎡ / 56.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2023.06.01

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 10층
대지면적
3,645㎡
건축면적
2,403.61㎡
연면적
27,270.39㎡
건폐율
65.94%
용적률
499.93%
주차
자주식 206대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 3대
사용승인일
2023.06.02
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
주차장, 제1종근린생활시설
3,032.97㎡
B2
사무소
주차장
2,980.55㎡
B3
사무소
주차장, 기계실, 전기실, 발전기실
3,034.52㎡
1F
일반음식점
제1,2종근린생활시설
2,100.22㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설, 업무시설(사무소)
1,910.99㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 시흥시청(임시)

    도보 3분, 137m

  • 시흥시청.종합일자리센터

    도보 3분, 161m

  • 시흥시청.종합일자리센터

    도보 3분, 171m

  • 시흥시청후문.종합일자리센터

    도보 5분, 272m

  • 시흥시청후문.종합일자리센터

    도보 5분, 305m

  • 시흥시청역

    도보 6분, 385m

  • 시흥시청역

    도보 6분, 397m


중개사 정보

중개사 이미지
로얄공인중개사사무소
대표김희은• 대표 중개사김희은
등록번호41390-2020-00093
대표번호031-312-9191
담당자 연락처0504-0906-2335
경기 시흥시 새재로17번길 9 (장현동) 104호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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