등록번호 791332

㎡
평
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분식점•지하 2층•전용 59.5㎡

여의도동 오피스 상권, 회사원들 수요 최상 분식점

층일부•지상 69층 빌딩

서울 영등포구 여의도동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,500만원, 월세 465만원(VAT 포함), 권리금 1억 7,000만원. 전용면적 59.5㎡(약 18평), 지하 2층 (총 69층 건물), 여의나루역 도보 6분, 업종 분식점. 네모 등록번호 791332, 대림공인중개사사무소 중개.

여의나루역도보 6분
661
1

월세
465만(부가세 포함)
보증금
4,500만
권리금
1억 7,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

현재 분식을 전문으로 판매하는 점포로 회사원들 수요가 굉장히 많이 나오는 점포입니다. 오피스 건물로 해당 회사원들 수요가 많은 점포입니다. 유동인구가 많아 안정적으로 운영이 가능합니다. 유동인구가 많은 백화점 옆에 있어 많은 이점이 있는 점포입니다. 관리비는 월세에 포함입니다(수도, 전기, 가스 포함) 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트
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    고객 리스트 승계

  • 앱 리뷰
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    앱 리뷰 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

69층, 프라임형 빌딩 아이콘

69층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

여의나루역 도보 6분 아이콘

여의나루역 도보 6분

여의나루역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

분식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

59.5㎡ / 59.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2020.07.13

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 7층 ~ 지상 69층
대지면적
0㎡
건축면적
2,954.83㎡
연면적
213,957.93㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 86대 / 비상용 3대
사용승인일
2020.07.14
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
711.44㎡
B1
사무소
주차장,로비,진입다리하부,종합방재실,기계실,통신실
4,220.53㎡
B2
사무소
주차장,기계실,공조실,쓰레기처리실,피난안전구역,지하공공보도 연결부,관리제실
5,562.5㎡
B2
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
795.24㎡
B3
사무소
창고
40.27㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 더현대서울

    도보 2분, 84m

  • 삼부아파트

    도보 2분, 88m

  • 유진투자증권.파이낸셜뉴스신문

    도보 3분, 180m

  • 여의도공작아파트

    도보 3분, 188m

  • 한국거래소

    도보 4분, 247m

  • 한국거래소

    도보 4분, 257m

  • 파크원타워.LG트윈타워

    도보 5분, 269m

  • 여의나루역

    도보 5분, 322m

  • 여의도수정아파트

    도보 5분, 331m

  • 여의나루역

    도보 6분, 352m

  • 여의나루역

    도보 6분, 354m

  • 여의도환승센터

    도보 7분, 403m

  • 여의도환승센터

    도보 7분, 420m

  • 여의도환승센터

    도보 7분, 438m

  • 하나은행여의도지점

    도보 8분, 488m

  • 여의도공원

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
대림공인중개사사무소
대표정현수• 대표 중개사정현수
등록번호11560-2018-00013
대표번호02-2635-8338
담당자 연락처0504-0837-5444
서울 영등포구 영중로 73 (영등포동7가)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 459만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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