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등록번호 775877

㎡
평
  • 역세권, 대로변 상권, 주목도 높은 구의동 상가매매 매물의 1번째 사진
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치킨점•지상 1층•전용 69.82㎡

역세권, 대로변 상권, 주목도 높은 구의동 상가매매

층일부•지상 29층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 매매 매물입니다. 매매가 10억원. 전용면적 69.82㎡(약 21.12평), 지상 1층 (총 29층 건물), 구의역 도보 6분, 업종 치킨점. 네모 등록번호 775877, 새벽공인중개사사무소 중개.

구의역도보 6분
470
0
매매가
10억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

주상복합 아파트 197세대와 오피스텔 133세대로 안정적인 고정수요를 확보하고 있는 상가입니다. 2호선의 더블 역세권으로 구의역과 강변역이 매우 가까워 유동인구가 풍부합니다. 매매가는 분양가로 다른 상가대비 매우 저렴합니다. 광진구청 2025년입주 및 대규모 개발중에 있고, 광진롯데 이스타폴이 이번달 분양예정입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

29층, 대형 빌딩 아이콘

29층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

구의역 도보 6분 아이콘

구의역 도보 6분

구의역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

치킨점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

69.82㎡ / 111.54㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2017.07.13

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 29층
대지면적
7,893.4㎡
건축면적
4,142.89㎡
연면적
50,015.09㎡
건폐율
52.49%
용적률
396.45%
주차
자주식 382대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 6대 / 비상용 4대
사용승인일
2017.07.14
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
계단실,승강기,홀
328.6㎡
B1
기타제2종근린생활시설
주차장(업무시설(사무소),근생,판매시설)
2,553.3㎡
B1
아파트
관리사무소,방재실,MDF실,경비실
133.02㎡
B1
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
1,253.97㎡
B1
상점(소매점)
판매시설
2,106.38㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 광진우체국

    도보 2분, 75m

  • 구의역

    도보 2분, 96m

  • 구의역

    도보 2분, 105m

  • 구의홈마트앞

    도보 3분, 186m

  • 구의3동주민센터

    도보 3분, 190m

  • 구의홈마트앞

    도보 3분, 193m

  • 구의역3번출구

    도보 4분, 209m

  • 구의3동주민센터

    도보 4분, 216m

  • 구의역2번출구

    도보 4분, 222m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 5분, 322m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 5분, 324m

  • 현대아파트앞

    도보 6분, 372m

  • 테크노마트앞.강변역

    도보 6분, 397m

  • 구의아크로리버앞

    도보 7분, 411m

  • 테크노마트앞.강변역

    도보 7분, 416m

  • 강변역A

    도보 7분, 432m

  • 강변역.테크노마트앞

    도보 8분, 470m

  • 구의역1번출구

    도보 8분, 478m

  • 강변역.테크노마트앞

    도보 8분, 482m

  • 동서울호텔앞

    도보 8분, 486m

중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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93