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등록번호 764837

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 98.24㎡

선정릉역 도보 4분 / 보유고객,유동인구 많은 카페 / 주거,오피스 상권

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 삼성동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 265만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 98.24㎡(약 29.72평), 지상 1층 (총 5층 건물), 선정릉역 도보 4분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 764837, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

선정릉역도보 4분
9
3
월세
265만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
비공개
월 관리비
40만

중개사 코멘트

ㆍ강남 서초 송파 , 전지역. ㆍ고객과의 약속을 최우선으로 생각합니다. ㆍ모든 조건 최대한 협의해드립니다. ㆍ랜트프리, 각종 협의사항 최대한 노력하며 좋은 결과로 이끌겠습니다. ㆍ전산을 통한 실매물 브리핑 ㆍ가장 많은 매물 보유 중인 부동산! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 매물 특징 ■ ㆍ선정릉역 도보 4분(네이버지도) ㆍ주거, 오피스 상권 ㆍ협의입주가능. ㆍ추천업종 : 카페 ㆍ테이크아웃, 홀 매출 높은 매장 ㆍ확장이전으로 인한 퇴실이어서 매출은 보장되어 있습니다. ★ 전화주시면 친절히 상담해 드리겠습니다 ★ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선정릉역 도보 4분 아이콘

선정릉역 도보 4분

선정릉역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.09.25 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

98.24㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2006.04.14

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
191.7㎡
건축면적
112.48㎡
연면적
449.13㎡
건폐율
58.68%
용적률
234.29%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2006.04.14
위반건축물 여부
해당
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
일반음식점
98.24㎡
2F
사무소
사무소
108.91㎡
3F
사무소
사무소
108.91㎡
4F
단독주택
단독주택
83.7㎡
5F
단독주택
단독주택
49.37㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 삼성2문화센터

    도보 2분, 103m

  • 라마다서울호텔앞

    도보 3분, 147m

  • 선릉과정릉.라마다서울호텔

    도보 3분, 147m

  • 강남교육청

    도보 3분, 173m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 4분, 243m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 5분, 272m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 5분, 283m

  • 선정릉역4번출구.시니어플라자

    도보 5분, 317m

  • 선정릉역1번출구.시니어플라자

    도보 5분, 321m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 5분, 323m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 대표 중개사서문교
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 274만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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