등록번호 753568

㎡
평
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기타서비스업•지상 1층•전용 82.64㎡

구암동 저렴한 임대료의 1층 애견 미용샵

층일부•지상 2층 빌딩

대전 유성구 구암동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 60만원, 권리금 1,500만원. 전용면적 82.64㎡(약 25평), 지상 1층 (총 2층 건물), 구암역 도보 10분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 753568, 더좋은공인중개사 중개.

구암역도보 10분
482
4

월세
60만(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
1,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

애견 미용 매장으로 운영 중인 저렴한 임대료의 1층 상가입니다. 시설이 완비 되어 있어서 같은 업종으로 입점 시 권리금 있습니다. 넓은 평수의 매장이며 내부에 활용 가능한 별도 공간이 있어서 좋습니다. 근처에 주거 단지가 형성 되어 있어서 주민들의 수요가 좋은 곳입니다. 부가세 별도 없습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구암역 도보 10분 아이콘

구암역 도보 10분

구암역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

82.64㎡ / 82.64㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1991.09.19


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
194.94㎡
연면적
475.38㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.09.20
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
85.5㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
194.94㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
194.94㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 원불교유성교당

    도보 1분, 48m

  • 원불교유성교당

    도보 1분, 49m

  • 유성구보훈회관

    도보 2분, 72m

  • 유성구보훈회관

    도보 2분, 90m

  • 구암동

    도보 4분, 263m

  • 구암동

    도보 5분, 273m

  • 정보통신공사협회

    도보 5분, 276m

  • 유성생명과학고

    도보 5분, 300m

  • 유성생명과학고등학교

    도보 5분, 310m

  • 유성구보건소

    도보 5분, 312m

  • 유성고등학교

    도보 5분, 328m

  • 유성고등학교

    도보 6분, 351m

  • 유성고등학교

    도보 6분, 354m

  • 유성생명과학고등학교

    도보 6분, 356m

  • 대전예술고등학교

    도보 6분, 375m

  • 구암동

    도보 7분, 455m

  • 구암동

    도보 8분, 471m


중개사 정보

중개사 이미지
더좋은공인중개사
대표이광성• 대표 중개사이광성
등록번호30170-2025-00035
대표번호042-536-4982
담당자 연락처0504-1389-1727
대전 서구 도솔로 356 (괴정동) 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 67만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도