등록번호 897273

㎡
평
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피부미용•지상 1층•전용 48.63㎡

1인샵 운영 최적화//피부 미용 전문 샵//유동인구 많은 위치

층일부•지상 4층 빌딩

대전 유성구 원신흥동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 80만원, 권리금 1,000만원, 관리비 월 2만원. 전용면적 48.63㎡(약 14.71평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 피부미용. 네모 등록번호 897273, SM부동산공인중개사사무소 중개.

70
2

월세
80만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1,000만
월 관리비
2만

중개사 코멘트

✨ 원신흥동 피부샵 매물!✨ 🌿 위치: 원신흥동 이면도로 💎 시설권리금 있음 🏙️ 상권 발달! 젊은층 밀집 지역 🛁 1인샵 운영 최적화! ✔️ 깨끗하고 예쁜 아담한 공간 깔끔하고 세련된 인테리어로, 고객들에게 편안하고 힐링이 되는 시간을 선사할 수 있는 공간! ✔️ 피부 미용 전문 샵 피부 관리에 최적화된 공간으로, 최신 트렌드와 맞춤형 서비스를 제공할 수 있습니다. 고객님 한 분, 한 분에게 맞춤형 케어를! ✔️ 상권의 중심, 유동인구 많은 위치 원신흥동은 젊은층이 많이 거주하는 지역으로, 활발한 상권과 높은 유동인구가 장점입니다. 쉽게 찾아올 수 있어 접근성도 뛰어납니다! ✔️ 1인샵 운영에 최적화된 공간 1인으로 관리하고 운영하기에 완벽한 조건! 소규모로 안정적인 운영이 가능합니다. 🔑 특급 입지! 당신의 꿈의 피부샵을 이곳에서 시작해보세요! 🚩SM부동산의 약속 • ❌ 허위광고 NO : 100% 실매물, 실사진 제공으로 믿을 수 있는 정보 안내 • 🏠 고객 맞춤형 중개 : 고객님의 조건에 최대한 맞춘 책임 중개 서비스 제공 • 🛠️ 공사 시 무상 임대 기간 제공 : 상가 리모델링 시 추가 혜택 • 💬 임대 조건 협의 : 보증금, 권리금 등 임대조건을 고객님의 상황에 맞춰 최대한 협의 • 💼 2억원 손해배상 책임보증 : 계약과 관련된 불안 요소 제거 • 🔍 권리 분석 : 오랜 경력과 전문성을 바탕으로 안전한 중개 컨설팅 제공

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

피부미용

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

48.63㎡ / 49.6㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2016.03.28

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
218㎡
건축면적
130.2㎡
연면적
326.77㎡
건폐율
59.72%
용적률
149.89%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2016.03.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
교습소
제2종근린생활시설(교습소)
48.63㎡
2F
다가구주택
단독주택(다가구주택:4가구)
100.78㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구주택:3가구)
103.23㎡
4F
다가구주택
단독주택(다가구주택:1가구)
74.13㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 도안고등학교

    도보 4분, 202m

  • 흥도초등학교

    도보 4분, 226m

  • 흥도초등학교

    도보 4분, 232m

  • 도안고등학교

    도보 5분, 276m

  • 목원대네거리

    도보 6분, 356m

  • 목원대네거리

    도보 6분, 391m

  • 대전시립박물관

    도보 8분, 471m


중개사 정보

중개사 이미지
SM부동산공인중개사사무소
대표장수민• 대표 중개사장수민
등록번호30200-2017-00094
대표번호042-825-2688
담당자 연락처0504-0836-8698
대전 유성구 원신흥남로12번길 41-22 (원신흥동, 해비치)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 81만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도