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등록번호 749522

㎡
평
  • 역세권 상권, 즉시 입주 가능한 논현동 공실 매물의 1번째 사진
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다용도점포•지하 1층•전용 92.56㎡

역세권 상권, 즉시 입주 가능한 논현동 공실

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 7,000만원, 월세 380만원, 관리비 월 67만원. 전용면적 92.56㎡(약 28평), 지하 1층 (총 5층 건물), 강남구청역 도보 5분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 749522, 헤이빌딩부동산중개 중개.

강남구청역도보 5분
66
3
월세
380만(부가세 별도)
보증금
7,000만
권리금
-
월 관리비
67만

중개사 코멘트

현재 공실이어서 즉시 입주도 가능한 매장입니다. 내부에 냉난방기와 화장실이 구비되어 있습니다. 상업지 상권에 위치해 있어서 유동인구 및 수요가 많은 곳입니다. 강남구청역에서 도보로 5분 거리에 위치해 있어서 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 지하지만 뒤편으로 폴딩도어가 되어 있어서 채광이 좋습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금 협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 5분 아이콘

강남구청역 도보 5분

강남구청역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

92.56㎡ / 109.94㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.01.20

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
209.4㎡
건축면적
125.62㎡
연면적
642.86㎡
건폐율
59.99%
용적률
199.01%
주차
자주식 - / 기계식 8대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.01.20
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
109.94㎡
B2
주차장
기계식주차장
116.2㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
80.14㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무실)
113.71㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
88.74㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 서울세관

    도보 3분, 192m

  • 강남구청역

    도보 3분, 197m

  • 세관앞

    도보 4분, 208m

  • 세관앞

    도보 4분, 212m

  • 강남구청역

    도보 4분, 221m

  • 서울세관

    도보 4분, 234m

  • 강남구청역

    도보 5분, 293m

  • 강남구청역

    도보 5분, 313m

  • 서울세관사거리

    도보 5분, 328m

  • 임페리얼팰리스호텔.워터게이트빌딩

    도보 6분, 363m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 7분, 403m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 7분, 411m

  • 삼성동서광아파트

    도보 7분, 423m

  • 청담동래미안아파트

    도보 7분, 444m

  • 임피리얼팰리스호텔워터게이트

    도보 7분, 457m

  • 영동고등학교현대아파트

    도보 8분, 498m

중개사 정보

중개사 이미지
헤이빌딩부동산중개
대표이국희• 대표 중개사이국희
등록번호11680202600223
대표번호02-6953-0856
담당자 연락처0504-1389-0049
서울 강남구 테헤란로14길 40-6 (역삼동) 4층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 405만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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