등록번호 719502

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 91㎡

매출 보장, 단골고객 많은 화곡동 생선구이 전문점

층전체•지상 4층 빌딩

서울 강서구 화곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 150만원, 권리금 1억 2,000만원. 전용면적 91㎡(약 27.53평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 기타음식점. 네모 등록번호 719502, 리치퀸공인중개사무소 중개.

474
2

월세
150만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1억 2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 개방감 있고 가시성이 좋은 매장으로 면적 보다 공간이 더 넓어 보이는 특징이 있습니다. 추가로 이용할 수 있는 외부 창고 공간이 있습니다. SNS 및 블로그에서 많이 언급되는 핫플레이스 매장입니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

91㎡ / 91㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1992.08.27


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
154.7㎡
건축면적
91.36㎡
연면적
320.49㎡
건폐율
59.06%
용적률
170.52%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1992.08.28
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점
56.7㎡
1F
일반음식점
일반음식점
91㎡
2F
단독주택
단독주택
91㎡
3F
단독주택
단독주택
57.04㎡
4F
단독주택
단독주택
24.75㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 우장초등학교

    도보 1분, 62m

  • 우장초등학교

    도보 2분, 109m

  • 골목시장

    도보 3분, 177m

  • 골목시장

    도보 3분, 184m

  • SK브로드밴드강서방송

    도보 3분, 190m

  • 강서구청후문

    도보 3분, 193m

  • SK브로드밴드강서방송

    도보 4분, 210m

  • 신학대학

    도보 4분, 241m

  • 신학대학

    도보 4분, 249m

  • 강서아파트

    도보 5분, 312m

  • 제일성심병원

    도보 6분, 339m

  • 백연공원

    도보 6분, 346m

  • 수정빌딩

    도보 6분, 380m

  • 강서구청.한국건강관리협회

    도보 6분, 392m

  • 강서구청.한국건강관리협회

    도보 7분, 404m

  • 롯데3차APT

    도보 7분, 412m

  • 수정빌딩

    도보 7분, 419m

  • 백연공원

    도보 7분, 420m

  • 제일성심병원

    도보 7분, 420m

  • 롯데3차APT

    도보 7분, 421m

  • 공영주차장

    도보 7분, 425m

  • 강서구청입구

    도보 7분, 428m

  • 강서구청입구

    도보 7분, 434m

  • 우장산꿈에그린아파트

    도보 7분, 437m

  • 황제참치

    도보 7분, 458m

  • 문성유치원

    도보 7분, 463m

  • 한국폴리텍1.서울강서대학교

    도보 7분, 464m

  • 우장산휴먼빌아파트

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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