등록번호 709320

㎡
평
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치킨점•지상 2층•전용 109.09㎡

매출이 잘 나오는 신흥동 치킨집

층전체•지상 10층 빌딩

경기 성남시 수정구 신흥동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 238만원(VAT 포함), 권리금 1억 3,000만원. 전용면적 109.09㎡(약 33평), 지상 2층 (총 10층 건물), 신흥역 도보 5분, 업종 치킨점. 네모 등록번호 709320, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

신흥역도보 5분
473
1

월세
238만(부가세 포함)
보증금
2,000만
권리금
1억 3,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

월세에는 관리비 수도 부가세 포함한 금액입니다. 권리금은 시설집기 포함된 금액입니다. 일부 협의 가능합니다. 코로나때는 매출 1억5천까지 / 현재는 1억1천정도 매출이 나고 있는 매장입니다. 월 순익은 세전 1200 정도 나오고 있는 매장입니다. 부부나 공동대표로 운영하시는게 좋아서 그런 분들에게 추천드리는 매장입니다. -본점이었는데 개인이 인수 -성남에서 치킨매장 탑 (치킨집 주문 많은 순으로 검색 시 1위) -홀 없이 배달만 하는 매장 -한 공간에서 3개의 브랜드 운영중 -배달의 민족,요기요에서 찜, 리뷰 수 확인 가능 (찜,리뷰 전체 인수인계가능) -요기요 9월10월 우수업체로 선정 -주방 크고 사무실1, 창고1, 사무실 안에 소파, 테이블, 내부 화장실 있음 -배달대행업체와 오랜기간 협약으로 다른 매장보다 훨씬 저렴한 배달대행료 보유 -1층에는 gs편의점, 위로는 오피스텔인 주상복합건물 -10월 말 브랜드 내 tv광고 확정 -10월 바로 앞 아파트3천세대 입주시작 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신흥역 도보 5분 아이콘

신흥역 도보 5분

신흥역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

치킨점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

109.09㎡ / 125.62㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2018.12.09


건축물 대장 정보

표제부

주용도
숙박시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 10층
대지면적
269.8㎡
건축면적
179.67㎡
연면적
1,680.56㎡
건폐율
66.59%
용적률
493.55%
주차
자주식 - / 기계식 8대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.12.10
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점2호)
167.58㎡
B2
사무소
기계실, 전기실
77.89㎡
1F
사무소
주차장
103.5㎡
1F
사무소
주차관리실
6.56㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소1호)
55.15㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신흥사거리(경유)

    도보 2분, 94m

  • 신흥지구대

    도보 3분, 146m

  • 신흥지구대

    도보 3분, 155m

  • 신흥역.종합시장(광역)

    도보 3분, 176m

  • 성호시장입구.단대리약국

    도보 3분, 182m

  • 성호시장입구.단대리약국

    도보 3분, 188m

  • 신흥역.종합시장(마을)

    도보 3분, 195m

  • 신흥역.종합시장

    도보 3분, 199m

  • 신흥역.종합시장

    도보 4분, 203m

  • 단대리약국

    도보 4분, 207m

  • 단대리약국

    도보 4분, 212m

  • 신흥역.종합시장

    도보 4분, 238m

  • 신흥역.종합시장

    도보 4분, 243m

  • 신흥역.성남청년지원센터

    도보 4분, 246m

  • 수진역.성호시장.성일중고입구

    도보 4분, 261m

  • 성호시장

    도보 5분, 270m

  • 성호시장

    도보 5분, 285m

  • 성호시장

    도보 5분, 307m

  • 성호시장

    도보 5분, 309m

  • 수진역.성호시장.성일중고입구

    도보 6분, 336m

  • 신흥역4번출구(마을)

    도보 6분, 375m

  • 중동고개.제일초교

    도보 6분, 386m

  • 수진역4번출구

    도보 7분, 405m

  • 신흥시장.수정보건소

    도보 7분, 434m

  • 성남시의료원.신흥1동행정복지센

    도보 7분, 444m

  • 성남시의료원.신흥1동행정복지센터

    도보 7분, 450m

  • 신지교회

    도보 7분, 456m

  • 성남시의료원.신흥1동행정복지센

    도보 8분, 472m

  • 성남시의료원.신흥1동행정복지센터

    도보 8분, 478m

  • 신흥시장.수정보건소.보훈회관

    도보 8분, 489m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 232만 2,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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