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등록번호 647422

㎡
평
  • 안정적 매출 보장, 삼성동 베이커리 전문점 매물의 1번째 사진
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제과점•지상 1층•전용 82.64㎡

안정적 매출 보장, 삼성동 베이커리 전문점

층전체•지상 5층 빌딩

서울 강남구 삼성동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 1,000만원, 권리금 1억원, 관리비 월 30만원. 전용면적 82.64㎡(약 25평), 지상 1층 (총 5층 건물), 봉은사역 도보 3분, 업종 제과점. 네모 등록번호 647422, 주식회사 위메이크부동산중개법인 중개.

봉은사역도보 3분
40
4
월세
1,000만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
1억
월 관리비
30만

중개사 코멘트

인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 인근에 아파트, 오피스텔, 주택가들이 많아서 거주민과 회사원들의 수요가 많은 곳에 위치해 있습니다. 1층에 위치해 있어서 눈에 잘 띄고, 접근성이 우수합니다. 해당 점포는 시설 집기가 포함되어있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기 시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계

  • 체인점 승계 아이콘

    체인점 승계

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

봉은사역 도보 3분 아이콘

봉은사역 도보 3분

봉은사역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

82.64㎡ / 82.64㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1991.12.02

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
221.6㎡
건축면적
124.03㎡
연면적
669.93㎡
건폐율
55.97%
용적률
247.25%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.12.03
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
122.02㎡
1F
부동산중개업소
부동산중개업소
18.06㎡
1F
소매점
소매점(업)
105.97㎡
2F
사무소
사무실
105.97㎡
3F
사무소
사무실
105.97㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 봉은사역.삼성래미안아파트

    도보 1분, 59m

  • 봉은사역5번출구.광동한방병원

    도보 2분, 102m

  • 봉은사역3번출구.삼성1파출소

    도보 3분, 139m

  • 봉은사.삼성1파출소앞

    도보 4분, 204m

  • 봉은사.코엑스북문

    도보 4분, 266m

  • 노블발렌티웨딩홀

    도보 5분, 268m

  • 노블발렌티웨딩홀

    도보 5분, 269m

  • 코엑스동문

    도보 5분, 333m

  • 봉은사.롯데면세점

    도보 6분, 340m

  • 무역센터

    도보 6분, 369m

  • 봉은사.코엑스북문

    도보 7분, 404m

  • 서울의료원강남분원

    도보 7분, 446m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 위메이크부동산중개법인
대표김현승• 대표 중개사김현승
등록번호11650-2024-00198
대표번호02-569-2234
담당자 연락처0504-0837-1812
서울 서초구 신반포로43길 45 (잠원동, 금성빌딩) 1층 01호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 990만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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