성수역 2번 출구 도보 3분! 성수동 건물 전체 임대 / 지하 포함 사용 가능 / 권리금 1억원

월세

750만(부가세 별도)

보증금

1억 1,000만

권리금

1억

월 관리비

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중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 성수역 2번 출구에서 도보 약 3분 거리의 뛰어난 역세권 입지 ✅ 1층을 포함한 건물 전체 임대 매물 ✅ 지하 공간까지 함께 사용할 수 있어 다양한 공간 구성 가능 ✅ 내부 인테리어 및 집기 상태가 깔끔하게 관리되어 있음 ✅ 기존 시설을 활용할 수 있어 신규 창업 및 업종 전환 시 초기 투자비용 절감 가능 ✅ 성수동 핵심 상권과 주거 배후수요를 함께 확보할 수 있는 입지 ⭐ 주변 입지 및 상권 ✅ 성수역 2번 출구와 가까워 대중교통을 이용한 접근성이 매우 우수 ✅ 성수동을 방문하는 직장인과 방문객의 유동인구를 확보하기 좋은 입지 ✅ 인근에 아파트 및 주거단지가 형성되어 있어 생활권 고정수요 확보 가능 ✅ 성수역 일대 오피스 및 상업시설과 주거지역이 어우러진 복합 상권 ✅ 성수동 특유의 카페·맛집·쇼핑·문화시설 등 다양한 상권과 연계 가능 ✅ 성수동을 찾는 관광객 및 외부 방문객 수요까지 기대할 수 있는 입지 ⭐ 건물 전체 임대 장점 ✅ 건물 전체를 단독으로 활용할 수 있어 업종 및 공간 구성에 대한 활용도가 높음 ✅ 1층뿐만 아니라 지하 공간까지 활용 가능 ✅ 층별 공간을 매장·사무실·창고·촬영공간 등으로 다양하게 구성 가능 ✅ 브랜드 쇼룸, 플래그십 매장 등 성수동 상권 특성에 맞는 업종 추천 ✅ 기존 인테리어 및 집기를 활용하여 초기 시설 투자비용 절감 가능 ✅ 성수역 역세권 입지를 활용한 브랜드 홍보 및 고객 집객 효과 기대 ⭐ 권리금 안내 ✅ 권리금 : 1억원 ✅ 권리금에 집기 및 인테리어 등 포함 ✅ 기존 시설 및 집기를 활용하여 초기 투자비용 절감 가능 ✅ 제외 항목 : 오디오, 로스터기, 자전거 ✅ 자세한 시설 및 집기 내역은 유선 문의 부탁드립니다. ✅ 권리금은 적극적으로 조율해드리겠습니다. ⭐ 이런 분께 추천드립니다 ✅ 성수역 핵심 역세권에서 대형 매장을 운영하고 싶은 분 ✅ 1층부터 지하까지 건물 전체를 독립적으로 활용하고 싶은 분 ✅ 성수동에서 브랜드 쇼룸이나 플래그십 매장을 계획하는 분 ✅ 팝업스토어 및 전시·문화공간을 운영하고 싶은 분 ✅ 기존 인테리어와 집기를 활용해 초기 투자비용을 줄이고 싶은 분 ✅ 성수역 유동인구와 인근 주거 배후수요를 동시에 확보하고 싶은 분 ✅ 성수역 2번 출구 도보 3분의 뛰어난 접근성과 건물 전체 및 지하 공간을 함께 활용할 수 있는 희소성 있는 매물입니다. 성수동에서 규모감 있는 매장을 찾으시는 분께 추천드립니다. 자세한 임대조건 및 권리금 상담은 편하게 문의해 주세요.