등록번호 640707

㎡
평
  • 비산동 단골고객 많은 음식점 매물의 1번째 사진
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한식점•지상 2층•전용 145.45㎡

비산동 단골고객 많은 음식점

층전체•지상 12층 빌딩

경기 안양시 동안구 비산동 상가 임대 매물입니다. 보증금 7,000만원, 월세 350만원, 권리금 1억 3,000만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 145.45㎡(약 44평), 지상 2층 (총 12층 건물), 범계역 도보 3분, 업종 한식점. 네모 등록번호 640707, 새벽공인중개사사무소 중개.

범계역도보 3분
59
2

월세
350만(부가세 별도)
보증금
7,000만
권리금
1억 3,000만
월 관리비
40만

중개사 코멘트

오피스텔 건물 2층에 있는 유일한 음식점입니다. 해당 건물에 은행, 치과, 병원, 사무실 등이 입점해 있습니다. 잠재고객이 많습니다. 가게 전체를 양도하는 매물입니다. 바로 몸만 들어와서 장사를 하면 되는 가게입니다. 단골고객이 많아 매출이 안정적입니다. 항아리 상권으로 장사가 잘되는 곳입니다. 건물에 정원이 있는데 정원 바로 옆 가게로 광고효과가 좋습니다. 정원쪽 출입구와 엘리베이터 출입구 이렇게 2개의 매장입구가 있습니다. 범계역에서 도보 2분거리에 있는 매장입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 체인점
승계 아이콘

    체인점 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

12층, 중형 빌딩 아이콘

12층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

범계역 도보 3분 아이콘

범계역 도보 3분

범계역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

145.45㎡ / 145.45㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2003.02.27


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 12층
대지면적
2,347.4㎡
건축면적
1,464.2㎡
연면적
18,815.92㎡
건폐율
62.38%
용적률
605.56%
주차
자주식 108대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 1대
사용승인일
2003.02.28
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
주차장
2,030.95㎡
B2
사무소
주차장
2,034.91㎡
B3
사무소
기계실, 전기실
535.17㎡
1F
사무소
관리실
10.56㎡
1F
기타사무소
근린생활시설
1,123.51㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 동안경찰서.범계역

    도보 1분, 15m

  • 동안경찰서.범계역

    도보 1분, 27m

  • 롯데백화점.범계역(시외)

    도보 1분, 63m

  • 롯데백화점.범계역

    도보 1분, 66m

  • 롯데백화점.범계역

    도보 2분, 70m

  • 청소년수련관

    도보 3분, 141m

  • 안양.범계(공항버스)

    도보 3분, 152m

  • 범계역.힐스테이트

    도보 3분, 162m

  • 범계역(중)

    도보 4분, 237m

  • 범계사거리

    도보 4분, 238m

  • 범계역

    도보 4분, 241m

  • 은하수벽산아파트

    도보 4분, 259m

  • 범계사거리

    도보 5분, 295m

  • 범계역

    도보 5분, 308m

  • 문화의거리

    도보 5분, 316m

  • 은하수청구아파트

    도보 5분, 330m

  • 동안구청

    도보 6분, 335m

  • 안양우편물류센터

    도보 6분, 348m

  • 안양우편물류센터

    도보 6분, 362m

  • 목련선경아파트

    도보 6분, 364m

  • 부흥고등학교.임광아파트

    도보 6분, 366m

  • 안양우편물류센터

    도보 6분, 367m

  • 목련선경아파트

    도보 6분, 369m

  • 안양우편물류센터

    도보 6분, 370m

  • 부흥고교

    도보 7분, 415m

  • 부흥고등학교

    도보 7분, 418m

  • 안양우편물류센터후문

    도보 7분, 430m

  • 부흥고교

    도보 7분, 449m

  • 안양우편물류센터후문

    도보 7분, 451m

  • 봄빛병원

    도보 8분, 476m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 378만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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