부천역 초역세권 저층 상가

월세

420만(부가세 별도)

보증금

7,000만

권리금

1억 1,000만

월 관리비

-

중개사 코멘트

부천역 초역세권 번화가 상권: 부천역 남부역 인근의 메인 상권으로, 평일과 주말을 가리지 않고 직장인, 대학생, 인근 거주민 등 유동인구가 끊이지 않는 핵심 번화가 상권입니다. 검증된 먹거리·식음료 입지: 현재 성업 중일 만큼 식사 및 주류 소비 수요가 확실하게 검증된 자리입니다. 점심 밥집 수요부터 저녁 술자리 수요까지 하루 종일 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 1층 전용25평의 대형 희소성: 번화가 초역세권 1층에서 전용25평 규모의 상가는 테이블 회전율을 극대화할 수 있는 귀한 크기입니다. 전면 노출성이 좋아 간판 효과 및 고객 유입에 매우 유리합니다. 2. 추천 업종 프랜차이즈 식음료 (강력 추천): 현재 시설을 그대로 승계하거나 리뉴얼하여 고깃집, 족발/보쌈 전문점, 대형 국밥집, 이자카야, 포차 등 주류와 식사를 겸하는 업종 입점 시 성공 확률이 매우 높습니다. 대형 디저트 카페 및 베이커리: 역세권 유동인구를 흡수할 수 있는 대형 프랜차이즈 카페나 브런치 전문점으로도 훌륭한 평수와 입지입니다. 3. 매물 등록용 상세설명 [부천역 초역세권 1층 | 전용 45평 먹자골목 메인 식당·상가 임대] ✨ 핵심 포인트 위치: 경기 부천시 소사구 심곡본동 (부천역 도보 초역세권) 층수/면적: 1층 / 전용면적 약 25평 - 역세권 1층 평수! 조건: 보증금 7,000만 원 / 월세 420만 원 권리금: 1억 1,000만 원 (시설 및 상권 가치 반영, 협의 가능) 입주: 즉시 입주 가능 (현재 성업 중) 🏢 매물 특징 및 상권 분석 초역세권 특급 번화가: 부천역 남부 메인 먹자 상권에 위치하여 주 7일 내내 풍부한 유동인구와 배후 수요가 보장되는 자리입니다. 검증된 매출 입지: 현재 유명 순대국 전문점이 성업 중인 자리로, 단골 고객층이 두텁고 식사 및 주류 소비층이 완벽하게 형성되어 있어 업종 변경 시에도 리스크가 적습니다. 1층 25평의 압도적 개방감: 번화가에서 찾기 힘든 1층 대형 평수로, 넓은 홀 구성과 효율적인 테이블 배치가 가능해 피크 타임 매출을 극대화할 수 있습니다. 화장실: 내부 남녀 구분 화장실이 완비되어 있어 매장 이용 고객들의 만족도가 매우 높습니다. 🔥 추천 업종 식음료/외식: 브랜드 고깃집, 대형 포차 및 이자카야, 유명 국밥/해장국 전문점, 족발 전문점 등 (기존 주방 및 홀 설비 활용 가능) 카페/디저트: 대형 프랜차이즈 카페, 베이커리 등 부천역 최고 요지의 1층 대형 매물입니다. 자리와 상권의 가치는 이미 증명된 곳이니, 대형 외식업이나 프랜차이즈 창업을 고민 중이신 사장님들께 강력 추천합니다. 편하게 문의해 주세요!