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등록번호 581933

㎡
평
  • 모란역 초역세권 와플점 매물의 1번째 사진
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제과점•지상 1층•전용 29.8㎡

모란역 초역세권 와플점

층일부•지상 5층 빌딩

경기 성남시 중원구 성남동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 150만원(VAT 포함), 권리금 3,500만원. 전용면적 29.8㎡(약 9.01평), 지상 1층 (총 5층 건물), 모란역 도보 3분, 업종 제과점. 네모 등록번호 581933, 코아공인중개사사무소 중개.

모란역도보 3분
663
11
월세
150만(부가세 포함)
보증금
4,000만
권리금
3,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

모란역 초역세권 와플점입니다. 번화가에 있어 유동인구가 매우 많고 고객유입이 잘되는 자리입니다. 내부 인테리어 매우 깔끔하여 인수 후 바로 영업가능합니다.( 창업비용 별도 존재) 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수 및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우 제공 아이콘

    영업 노하우 제공

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

모란역 도보 3분 아이콘

모란역 도보 3분

모란역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

29.8㎡ / 29.8㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1989.02.04

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
0㎡
건축면적
424.97㎡
연면적
2,791.54㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.02.04
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
접골원
접골원
41.21㎡
B1
접골원
접골원
88.4㎡
B1
단란주점
제2종근린생활시설(단란주점)
114.18㎡
B1
접골원
접골원
58.68㎡
B1
기타제1종근린생활시설
보일러실.계단실
100.18㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 모란역6.7번출구

    도보 1분, 59m

  • 모란역2.3번출구

    도보 2분, 79m

  • 모란역

    도보 2분, 85m

  • 모란역(공항버스)

    도보 2분, 124m

  • 모란역(공항.시외버스)

    도보 2분, 133m

  • 성남농협

    도보 3분, 135m

  • 모란역.모란시장입구.풍생중고교

    도보 3분, 154m

  • 모란역4번출구

    도보 3분, 173m

  • 모란역4번출구

    도보 3분, 183m

  • 성남농협.모란연세의원

    도보 3분, 185m

  • 모란역5번출구

    도보 3분, 191m

  • 모란역(광역.시외버스)

    도보 4분, 222m

  • 모란역.모란시장입구.풍생고

    도보 4분, 225m

  • 모란역(광역.시외버스)

    도보 4분, 227m

  • 모란시장입구

    도보 5분, 276m

  • 풍생고등학교.풍생중학교

    도보 5분, 327m

  • 모란시장

    도보 6분, 377m

  • 성남동성당

    도보 6분, 388m

  • 모란시장

    도보 7분, 402m

  • 성남동성당

    도보 7분, 461m

  • 모란고개

    도보 7분, 463m

  • 모란고개

    도보 7분, 468m

  • (구)성남동주민센터

    도보 8분, 482m

중개사 정보

중개사 이미지
코아공인중개사사무소
대표권은미• 대표 중개사권은미
등록번호가3604-2-2674
대표번호031-755-4959
담당자 연락처0504-1389-2538
경기 성남시 중원구 광명로 89 (성남동, 성남 센트럴 푸르지오 시티) 116호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 171만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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