등록번호 498122

㎡
평
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커피점/카페•지상 2층•전용 136.93㎡

테라스가 있는 응암역 초역세권에 위치한 2층 및 3층 대형 카페

층일부•지상 3층 빌딩

서울 은평구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 6,000만원, 월세 616만원(VAT 포함), 권리금 3,000만원, 관리비 월 11만원. 전용면적 136.93㎡(약 41.42평), 지상 2층 (총 3층 건물), 응암역 도보 1분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 498122, 양지공인중개사사무소 중개.

응암역도보 1분
601
1

월세
616만(부가세 포함)
보증금
6,000만
권리금
3,000만
월 관리비
11만

중개사 코멘트

- 응암역 1번 출구 기준 30m이내에 있는 초역세권 카페입니다. 출구 바로 앞이기 때문에, 눈에 잘 띄는 곳에 위치하고 있어 지리적으로 큰 강점을 가지고 있습니다. - 깔끔하고 차분한 인테리어 및 조명, 테라스가 있으며, 테라스에 파라솔과 의자 또한 준비되어 있습니다. - 층별로 남녀 구분되어 있는 화장실이 1개씩 있습니다. - 응암역 초 역세권에 위치한 점포로 주변 주택 밀집 지역 및 상업 지대가 형성되어 있어 유동인구가 많습니다. - 오랜 업력으로 다수의 단골손님 보유 중인 점포 입니다. 자리잡을 때까지 레시피 전수, 단골 손님 승계, 직원 채용 시까지 매니저 역할 도와주실 수 있다고 하셨습니다. - 보증금 6000만원 & 관리비 포함 월세 약 616만원 * 부가세 별도 - 인테리어 및 시설 집기류 등 권리금 내역에 포함되어 있으며, 협의 가능합니다. - 입주일 상의 후, 입주 가능합니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 앱 리뷰
승계 아이콘

    앱 리뷰 승계

  • 추가 공간
제공 (창고 등) 아이콘

    추가 공간 제공 (창고 등)

  • 체인점
승계 아이콘

    체인점 승계


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

응암역 도보 1분 아이콘

응암역 도보 1분

응암역 도보 1분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

136.93㎡ / 290.08㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1971.04.30

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
290.08㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1971.05.01
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
24.46㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
128.69㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
99.43㎡
3F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
37.5㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 응암역신사오거리

    도보 1분, 33m

  • 응암역신사오거리

    도보 1분, 57m

  • 응암역.신사오거리

    도보 1분, 64m

  • 응암역.신사오거리

    도보 2분, 79m

  • 응암역2번출구

    도보 4분, 203m

  • 이마트.은평점

    도보 5분, 294m

  • 이마트.은평점

    도보 5분, 301m

  • 신진과학기술고교.이마트은평점

    도보 5분, 306m

  • 신진과학기술고교.이마트은평점

    도보 5분, 312m

  • 신흥시장

    도보 6분, 362m

  • 신흥시장

    도보 6분, 366m

  • 역촌초등학교

    도보 6분, 398m

  • 신사동고개

    도보 6분, 401m

  • 우리들약국

    도보 7분, 410m

  • 우리들약국

    도보 7분, 420m

  • 역촌초등학교후문

    도보 7분, 439m

  • 신사동고개.은평지역자활센터

    도보 7분, 448m

  • 역촌초등학교후문

    도보 7분, 450m

  • 벧엘블래스빌

    도보 7분, 456m

  • 신진과학기술고등학교

    도보 7분, 458m

  • 역촌초등학교

    도보 7분, 461m

  • 백련산SK뷰아이파크아파트

    도보 7분, 463m

  • 신사동고개.은평지역자활센터

    도보 7분, 464m

  • 우남교통

    도보 8분, 475m

  • 신진과학기술고등학교

    도보 8분, 478m

  • 서울정형외과

    도보 8분, 479m

  • 신사동고개

    도보 8분, 487m


중개사 정보

중개사 이미지
양지공인중개사사무소
대표심창섭• 대표 중개사심창섭
등록번호다92340000-5056
대표번호02-386-1030
담당자 연락처0504-0837-3129
서울 은평구 서오릉로 130 (대조동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 608만 4,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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