등록번호 458432

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평
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한식점•지상 2층•전용 36.3㎡

배달의민족에서 맛집랭킹 1-2위를 다투는 맛집!

층전체•지상 5층 빌딩

서울 송파구 가락동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 85만원, 권리금 9,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 36.3㎡(약 10.98평), 지상 2층 (총 5층 건물), 업종 한식점. 네모 등록번호 458432, 강남아라공인중개사사무소 중개.

498
1

월세
85만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
9,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

- 노출도와 가시성이 좋은 2층 자리에 위치해 있는 가락동의 배달전문 고깃집입니다. - 매장이 사선지에 위치해 있어 건물 정면에서 보면 2층에 위치하고 있으나, 매장 방면에서 보면 지면층에 위치하고 있습니다. - 매장 주변으로 아파트단지와 주택 단지가 밀집되어 있어 배달음식 수요가 많습니다. - 전용면적 11.5평 규모의 소형 매장으로 배달 전문으로 운영되고 있어 넓은 주방을 보유하고 있고 홀은 운영하고 있지 않습니다. - 최근 새로 한 인테리어로 내부가 깔끔하고 관리도 잘 되어 있어 인수 후 그대로 운영하셔도 좋습니다. - 보증금은 1,000만 원이며 월세 85만 원입니다.(VAT 발급하고 있지 않음) - 권리금은 9,000만 원으로 모든 시설을 인수받으실 수 있습니다.(개인 물품 별도) - 월 관리비는 약 7만-15만 원으로 기본 관리비입니다. - 현 점주님 운영으로 월 매출 3,800만 원씩 나오는 성업 중인 매장입니다. - 각종 배달앱의 지역 맛집랭킹에서 순위권 밖으로 밀려나본 적 없는 매장입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

36.3㎡ / 36.4㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

공동주택

사용승인일

1999.07.06


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 15층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
9,940.33㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1986.11.07
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
복리시설
노인정
70㎡
B1
부대시설
지하실
558.75㎡
B1
부대시설
기계실
742.5㎡
B1
부대시설
관리사무실
0㎡
1F
부대시설
관리사무실
0㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 문정현대아파트

    도보 1분, 47m

  • 가락동미륭아파트

    도보 2분, 83m

  • 가락동쌍용아파트앞

    도보 2분, 118m

  • 문정동래미안아파트

    도보 3분, 158m

  • 문정래미안현대아파트앞

    도보 3분, 168m

  • 가락동쌍용아파트

    도보 3분, 188m

  • 문정현대아파트

    도보 5분, 303m

  • 가락2동극동아파트

    도보 5분, 316m

  • 가윤예식장

    도보 5분, 319m

  • 극동아파트

    도보 6분, 336m

  • 문정동현대아파트

    도보 6분, 337m

  • 건너말공원입구

    도보 6분, 347m

  • 송파중학교

    도보 7분, 421m

  • 가락동극동아파트

    도보 7분, 427m

  • 가주초등학교

    도보 7분, 440m

  • 가동초등학교

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  • 문정1동주민센터.로데오거리

    도보 8분, 475m

  • 가락2동프라자아파트

    도보 8분, 475m

  • 가락2동프라자아파트

    도보 8분, 475m

  • 문정1동주민센터.로데오거리

    도보 8분, 483m

  • 문정동래미안아파트남문

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 85만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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