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등록번호 971499

㎡
평
  • ⭐ 구의동 1층 한식 배달전문점｜월매출 약 4,000만원｜권리금 8,000만원 매물의 1번째 사진
  • ⭐ 구의동 1층 한식 배달전문점｜월매출 약 4,000만원｜권리금 8,000만원 매물의 2번째 사진
  • ⭐ 구의동 1층 한식 배달전문점｜월매출 약 4,000만원｜권리금 8,000만원 매물의 3번째 사진
  • ⭐ 구의동 1층 한식 배달전문점｜월매출 약 4,000만원｜권리금 8,000만원 매물의 4번째 사진
  • ⭐ 구의동 1층 한식 배달전문점｜월매출 약 4,000만원｜권리금 8,000만원 매물의 5번째 사진
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한식점•지상 1층•전용 49.5㎡

⭐ 구의동 1층 한식 배달전문점｜월매출 약 4,000만원｜권리금 8,000만원

•지상 4층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 90만원, 권리금 8,000만원, 관리비 월 3만원. 전용면적 49.5㎡(약 14.97평), 지상 1층 (총 4층 건물), 구의(광진구청)역 도보 12분, 업종 한식점. 네모 등록번호 971499, 베라공인중개사사무소 중개.

구의(광진구청)역도보 12분
8
0
월세
90만(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
8,000만
월 관리비
3만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 주거단지 및 주변 아파트 배후수요가 풍부한 입지 ✅ 인근 주민 대상 배달 및 테이크아웃 수요 기대 ⭐ 매물 포인트 ✅ 현재 매출 상승 중이며 월매출 약 4,000만원 ✅ 한식 배달전문점으로 바로 운영 가능한 집기 관리 상태 ✅ 테이크아웃 병행 시 추가 매출 확대 기대 ⭐ 양도양수 조건 ✅ 권리금 8,000만원 ✅ 시설 권리·바닥 권리·영업 권리 포함 ⭐ 한줄 포인트 ✅ 매출 상승 중인 한식 배달전문점으로, 기존 시설을 활용해 초기 창업 부담을 줄일 수 있는 1층 매물입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 12분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 12분

구의(광진구청)역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.5㎡ / 64.4㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1989.09.12

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
263.2㎡
건축면적
134.8㎡
연면적
655.6㎡
건폐율
51.22%
용적률
199.62%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.09.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
고시원
제2종근린생활시설(고시원)
130.2㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
107.1㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식원)
23.1㎡
1F
기타제2종근린생활시설
화장실
4.6㎡
2F
고시원
제2종근린생활시설(고시원)
130.2㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 2분, 95m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 2분, 99m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 3분, 181m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 3분, 190m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 3분, 190m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 4분, 213m

  • 올림픽대교북단사거리

    도보 4분, 267m

  • 올림픽대교북단사거리

    도보 5분, 309m

  • 구의홈마트앞

    도보 5분, 331m

  • 구의홈마트앞

    도보 5분, 332m

  • 광장자이아파트

    도보 7분, 413m

  • 광장자이아파트

    도보 7분, 434m

  • 구의사거리

    도보 7분, 441m

  • 구의3동주민센터

    도보 7분, 468m

  • 구의사거리

    도보 8분, 472m

  • 광진경찰서

    도보 8분, 487m

중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 94만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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