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등록번호 392524

㎡
평
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기타오락스포츠•지상 4층•전용 132㎡

강남역 4층 멀티방 점포 소개합니다

층전체•지상 5층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,500만원, 월세 620만원, 권리금 1억 3,500만원. 전용면적 132㎡(약 39.93평), 지상 4층 (총 5층 건물), 신논현역 도보 6분, 업종 기타오락스포츠. 네모 등록번호 392524, 퍼스트공인중개사사무소 중개.

신논현역도보 6분
74
0
월세
620만(부가세 별도)
보증금
5,500만
권리금
1억 3,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

① 전용 50.1평인 점포입니다.   ② 현재 오락 멀티방으로 운영중이며 월 매출 2,300만 원 나온다고 하는 점포입니다   ③ 월 순이익이 720만 원나온다고 하십니다   ④ 7년 운영한 자리로 단골 손님 많고, 해당 업종으로 인수받으실 때 그대로 승계 운영하시면 될 듯 합니다   ⑤ 보증금 5,500만 원 / 월세 620만 원 / 관리비 60만 원 / 권리금 13,500만 원에 시설집기 포함입니다.    ⑥ 강남역 CGV 건물에서 30초 거리 상가 찾으시는 분들께 추천 드립니다

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신논현역 도보 6분 아이콘

신논현역 도보 6분

신논현역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타오락스포츠

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

132㎡ / 165.6㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

없음

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1991.06.28

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
418.3㎡
건축면적
217.41㎡
연면적
1,120.08㎡
건폐율
51.97%
용적률
209.35%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1991.06.28
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
49.77㎡
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
147.48㎡
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
47.11㎡
1F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
203.07㎡
1F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
14.34㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신논현역

    도보 2분, 112m

  • 신논현역

    도보 2분, 118m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 3분, 134m

  • 지하철2호선강남역

    도보 3분, 136m

  • 신논현역.우신빌딩

    도보 3분, 149m

  • 지하철2호선강남역

    도보 3분, 152m

  • 교보타워앞

    도보 3분, 177m

  • 강남역

    도보 3분, 185m

  • 강남역

    도보 4분, 212m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 4분, 223m

  • 강남역

    도보 4분, 225m

  • 강남역.서초초교앞

    도보 4분, 241m

  • 강남역.뉴욕제과

    도보 5분, 299m

  • 신논현역

    도보 5분, 334m

  • 신논현역

    도보 6분, 378m

  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 6분, 395m

  • 강남역12번출구

    도보 7분, 409m

  • 롯데캐슬클래식.사랑의교회

    도보 7분, 439m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 7분, 442m

  • 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식

    도보 7분, 443m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 7분, 447m

  • 롯데캐슬클래식

    도보 7분, 448m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 7분, 451m

  • 강남역.강남역사거리

    도보 7분, 453m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 7분, 456m

  • 강남역.9번출구

    도보 7분, 460m

  • 강남역

    도보 8분, 483m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 8분, 484m

  • 삼성딜라이트

    도보 8분, 493m

중개사 정보

중개사 이미지
퍼스트공인중개사사무소
대표퍼스트공인중개사사무소• 대표 중개사퍼스트공인중개사사무소
등록번호11680-2025-00331
대표번호02-515-8777
담당자 연락처0504-0837-7287
서울 강남구 언주로 615 (논현동, 논현 아이파크)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 607만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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