등록번호 839756

㎡

평

1 / 7

요가/필라테스•지상 4층•전용 181.82㎡

구의동 대로변, 인테리어 및 시설 최상 필라테스점

층일부•지상 7층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 470만원(VAT 포함), 권리금 1억 5,000만원, 관리비 월 220만원. 전용면적 181.82㎡(약 55평), 지상 4층 (총 7층 건물), 강변(동서울터미널)역 도보 8분, 업종 요가/필라테스. 네모 등록번호 839756, 새벽공인중개사사무소 중개.

강변(동서울터미널)역도보 8분

654

0

월세: 470만(부가세 포함)
보증금: 5,000만
권리금: 1억 5,000만
월 관리비: 220만

중개사 코멘트

권리금 포함 내역 : 모든 시설 및 집기 포함 현재 필라테스점으로 운영중인 점포로 회원수만 250~260명이 있는 점포입니다. 시설 및 집기가 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 안정적인 수요로 인수 시 빠른 권리금 회수가 가능합니다. 인근 아파트 단지가 많아 잠재 수요가 훌륭합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

영업 노하우 제공
고객 리스트 승계
앱 리뷰 승계

상가 특징

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강변(동서울터미널)역 도보 8분

강변(동서울터미널)역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태

-

현재 업종

요가/필라테스

입주 가능일

즉시입주

임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적

181.82㎡ / 181.82㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

1대 / 16대

화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터

1대

난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2015.12.31

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제1종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 2층 ~ 지상 7층

대지면적

576.2㎡

건축면적

283.74㎡

연면적

2,294.89㎡

건폐율

49.24%

용적률

249.57%

주차

자주식 16대 / 기계식 -

엘리베이터

승용 1대 / 비상용 -

사용승인일

2015.12.31

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

기타제1종근린생활시설

주차장,창고

443.67㎡

B2

기타제1종근린생활시설

주차장,전기실,발전실

413.22㎡

1F

휴게음식점

제1종근린생활시설(휴게음식점)

232.74㎡

2F

미용원

제1종근린생활시설(미용원)

246.07㎡

3F

의원

제1종근린생활시설(의원)

232.08㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

현대아파트앞
도보 1분, 36m
구의3동주민센터
도보 3분, 146m
구의3동주민센터
도보 3분, 159m
광장자이아파트
도보 5분, 283m
광장자이아파트
도보 5분, 300m
현대2단지
도보 5분, 314m
테크노마트앞.강변역
도보 5분, 324m
테크노마트앞.강변역
도보 6분, 343m
프라임아파트앞
도보 6분, 348m
테크노마트.광진문화원
도보 6분, 360m
광진우체국
도보 6분, 364m
구의홈마트앞
도보 6분, 373m
강변역.테크노마트앞
도보 6분, 382m
구의홈마트앞
도보 6분, 387m
청구아파트앞
도보 6분, 388m
강변역.테크노마트앞
도보 6분, 391m
미니스톱구의중앙점앞
도보 6분, 396m
올림픽대교북단사거리
도보 7분, 405m
미니스톱구의중앙점앞
도보 7분, 408m
올림픽대교북단사거리
도보 7분, 409m
강변역A
도보 7분, 430m
청구아파트앞
도보 7분, 439m
구의역
도보 7분, 444m
구의역
도보 7분, 454m

중개사 정보

새벽공인중개사사무소

대표박성은• 대표 중개사박성은

등록번호41285-2022-00108

대표번호010-7735-5026

담당자 연락처0504-1389-4208

경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 468만 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

38

[장안동 사거리 인근 성업 중 당구장 양도양수! 권리금 1억원 / 시설 완비]

월세5,000만 / 350만

전용 290.55㎡ • 지상 5층 / 지상 7층

[장안동 사거리 인근 성업 중 당구장 양도양수! 권리금 1억원 / 시설 완비]

장안동 사거리 장한로변 5층 당구장 상가

월세5,000만 / 350만

전용 290.55㎡ • 지상 5층 / 지상 7층

장안동 사거리 장한로변 5층 당구장 상가

초역세권 2층 상가! 유동 풍부·시설 완비 매물

월세6,000만 / 400만

전용 279.97㎡ • 지상 2층 / 지상 3층

초역세권 2층 상가! 유동 풍부·시설 완비 매물

구의(광진구청)역도보 3분

강동구청역 도보 5분, 스크린골프 센터

스크린골프장

월세5,000만 / 360만

관리비135만

전용 502.48㎡ • 지하 1층 / 지상 7층

강동구청역 도보 5분, 스크린골프 센터

강동구청역도보 4분

구로동 현재 성업중인 당구장 임대

월세5,000만 / 450만

권리금1억 5,000만

전용 330.58㎡ • 지상 3층 / 지상 7층

구로동 현재 성업중인 당구장 임대

남구로역도보 11분

장안동 번화가 위치, 단골고객 많아 매출 안정적인 당구장

월세5,000만 / 450만

전용 290.55㎡ • 지상 5층 / 지상 7층

장안동 번화가 위치, 단골고객 많아 매출 안정적인 당구장

화곡동 위치조건 훌륭한 헬스장

월세5,000만 / 350만

전용 221.49㎡ • 지상 4층 / 지상 9층

화곡동 위치조건 훌륭한 헬스장

화곡역도보 1분

내발산동 위치조건 훌륭한 필라테스샵

요가/필라테스

월세5,000만 / 350만

전용 254.55㎡ • 지상 4층 / 지상 4층

내발산동 위치조건 훌륭한 필라테스샵

우장산역도보 1분

천호동 로데오거리, 유동인구 최상 노래방

월세6,500만 / 370만

권리금1억 3,500만

전용 157.75㎡ • 지하 1층 / 지상 4층

천호동 로데오거리, 유동인구 최상 노래방

천호(풍납토성)역도보 6분

을지로2가 을지로입구역 역세권, 단골고객 많아 매출 좋은 당구장

월세5,000만 / 525만

관리비122만

전용 259.11㎡ • 지상 3층 / 지상 6층

을지로2가 을지로입구역 역세권, 단골고객 많아 매출 좋은 당구장

을지로입구역도보 2분