이 사무실의 임대 조건은 어떻게 되나요?

서울 강남구 도곡동 사무실의 임대 조건은 보증금 1억 5,000만원, 월세 1,680만원, 관리비 월 600만원입니다.

면적과 층수는 어떻게 되나요?

전용면적 492.56㎡(약 149평), 공급면적 793.52㎡, 지상 4층(총 6층 건물)입니다.

가까운 지하철역은 어디인가요?

가장 가까운 지하철역은 양재(서초구청)역이며 도보 8분 거리입니다.

주차할 수 있나요?

총 37대 주차할 수 있습니다.

엘리베이터가 있나요?

엘리베이터가 1대 있습니다.

어디에서 중개하나요?

플랜에이공인중개사사무소에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 975314입니다.

등록번호 975314

㎡

평

1 / 9

사무실형•지상 4층•전용 492.56㎡

서울 강남구 도곡동 사무실 임대 · 전용 492.56㎡ · 지상 4층

Q: 주차할 수 있나요?

총 37대 주차할 수 있습니다.

Q: 엘리베이터가 있나요?

엘리베이터가 1대 있습니다.

도곡동 장풍빌딩 4층｜전용169평｜렌트프리 2개월

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 도곡동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1억 5,000만원, 월세 1,680만원, 관리비 월 600만원. 전용면적 492.56㎡(약 149평), 지상 4층 (총 6층 건물), 양재(서초구청)역 도보 8분. 네모 등록번호 975314, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

양재(서초구청)역도보 8분

월세: 1,680만(부가세 별도)
보증금: 1억 5,000만
월 관리비: 600만

중개사 코멘트

서울 강남구 도곡동 남부순환로 2645에 위치한 장풍빌딩 4층 사무실 임대 매물입니다. 전용면적 약 169평, 계약면적 약 240.04평의 넓고 쾌적한 업무공간으로, 기업 본사 및 일반 사무실 등 다양한 업무시설로 활용하기 좋습니다. 현재 내부 철거공사를 진행하고 있으며, 임차인의 업무 특성과 필요에 맞춰 자유로운 인테리어 및 공간 구성이 가능합니다. - 위치: 서울 강남구 도곡동 909-3 (남부순환로 2645) - 층수: 4층 - 계약면적: 240.04평 - 전용면적: 169평 - 공용면적: 71.04평 - 임대료: 월 1,680만원 (평당 7만원) - 관리비: 월 600만원 (평당 2.5만원) - 주차: 기본 3대, 추가 협의 - 입주: 2026년 11월부터 - 렌트프리: 인테리어 공사 기간 2개월 넓은 업무공간과 자유로운 사무실 구성이 가능한 장풍빌딩 4층 임대 매물입니다.

사무실 특징

사무실형

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재(서초구청)역 도보 8분

양재(서초구청)역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태

입주 가능일

즉시입주

임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적

492.56㎡ / 793.52㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

3대 / 37대

화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터

1대

난방

개별난방

방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2005.07.04

건축물 대장 정보

표제부

주용도

업무시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 2층 ~ 지상 6층

대지면적

1,128㎡

건축면적

604.06㎡

연면적

4,934.43㎡

건폐율

53.55%

용적률

293.42%

주차

자주식 37대 / 기계식 -

엘리베이터

승용 1대 / 비상용 -

사용승인일

2005.07.04

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

사무소

업무시설(사무소)

176.58㎡

기타일반업무시설

주차장

81.23㎡

기타일반업무시설

주차장

373.81㎡

기타일반업무시설

발전기실

34.54㎡

기타일반업무시설

계단실, 홀, 화장실, ELEV

103.56㎡

자주 묻는 질문

이 사무실의 임대 조건은 어떻게 되나요?
서울 강남구 도곡동 사무실의 임대 조건은 보증금 1억 5,000만원, 월세 1,680만원, 관리비 월 600만원입니다.
면적과 층수는 어떻게 되나요?
전용면적 492.56㎡(약 149평), 공급면적 793.52㎡, 지상 4층(총 6층 건물)입니다.
가까운 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 지하철역은 양재(서초구청)역이며 도보 8분 거리입니다.
주차할 수 있나요?
총 37대 주차할 수 있습니다.
엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있습니다.
어디에서 중개하나요?
플랜에이공인중개사사무소에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 975314입니다.