등록번호 969927

㎡
평
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사무실형•지상 3층•전용 390.1㎡

Ⓜ️미스터Ⓜ️2,3층.노출천장.주차4대.렌트프리적극협의.신사논현역

층일부•지상 7층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2억원, 월세 1,500만원, 관리비 월 500만원. 전용면적 390.1㎡(약 118.01평), 지상 3층 (총 7층 건물), 신사역 도보 5분. 네모 등록번호 969927, 주식회사미스터부동산중개법인 중개.

신사역도보 5분
0
0

월세
1,500만(부가세 별도)
보증금
2억
월 관리비
500만

중개사 코멘트

🏢 사무실·상가 전문 소속 공인중개사 📋 상권 분석부터 계약까지, 처음부터 끝까지 함께합니다. ●강남 서초 상가 및 사무실 전문● 매물정보 신사역·논현역 더블역세권! 2·3층 연층 사용 & 주차 4대 지원 프리미엄 오피스 신사역·논현역 입지 | 3호선·7호선·신분당선을 모두 이용할 수 있는 더블역세권으로 최상의 대중교통 및 임직원 출퇴근 편의성 확보 6층·7층 연층 통사용 | 독립적인 2개 층을 연이어 활용하여 부서별 공간 분리 및 대형 인원 수용에 최적화 트렌디 감성 노출천장 | 층고가 높아 개방감이 탁월하며 감각적이고 세련된 내부 분위기 연출 파격적인 주차 4대 지원 | 강남·신사권에서 보기 드문 넉넉한 주차 4대 공간 확보로 입주사 및 방문객 주차 편의성 극대화 렌트프리 적극 협의 가능 | 무상 임대 기간(Rent-Free) 조건을 적극 협의 지원하여 초기 입주비 및 월 고정 비용 부담 최소화 즉시 입주(즉시사용) 가능 | 별도 대기 기간 없이 계약 후 원하는 일정에 맞춰 즉시 입주 및 업무 착수 가능 자세한 상담은 유선통화시 빠른 상담 가능합니다. 현재 보시는 매물외에 많은 매물을 보유하고 있으니 부담없이 편하게 전화주세요. ─────────────────────────────────────── 부동산 자산관리, 부동산 매입 및 매각, 부동산 투자전문, 프랜차이즈 개발 상업용ㅣ업무용ㅣ임대차업무ㅣ분양 및 임대대행ㅣ부동산 시장분석 등 다양한 서비스를 제공하고 있습니다. 미스터부동산만의 폭넓고 신뢰할만한 네트워크와 각 분야별로 경험이 풍부한 전문가들의 노하우로 항상 기대 이상의 가치를 제공해드릴것을 약속드립니다. 현재 보시는 매물외에 많은 매물을 보유하고 있으니 부담없이 편하게 전화주세요. 강남 서초 상가 및 사무실 전문 주식회사 미스터부동산중개법인 https://mroffice.kr/ ☎ : 02-554-5558

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 5분 아이콘

신사역 도보 5분

신사역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

390.1㎡ / 429.14㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 14대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2017.06.13

이런 특징이 있어요

창고인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 7층
대지면적
467.5㎡
건축면적
224.72㎡
연면적
1,815.53㎡
건폐율
48.07%
용적률
249.94%
주차
자주식 14대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2017.06.13
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
328.98㎡
B2
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
318.07㎡
1F
사무소
계단실
25.59㎡
2F
학원
제2종근린생활시설(학원)
214.57㎡
3F
의원
제1종근린생활시설(의원)
214.57㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신사역.푸른저축은행

    도보 2분, 124m

  • 신사역

    도보 2분, 125m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 3분, 165m

  • 신사역4번출구

    도보 3분, 185m

  • 신사역

    도보 4분, 208m

  • 테스트

    도보 4분, 231m

  • 지하철

    도보 5분, 268m

  • 영동시장

    도보 5분, 310m

  • 신사사거리

    도보 5분, 315m

  • 영동시장

    도보 5분, 323m

  • 신사동

    도보 6분, 353m

  • 신사역5번출구

    도보 6분, 385m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 6분, 392m

  • 논현사거리.논현역5번출구

    도보 7분, 411m

  • 신사역사거리

    도보 7분, 411m

  • 논현사거리.논현역4번출구

    도보 7분, 419m

  • 영동시장논현역

    도보 7분, 420m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 7분, 467m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사미스터부동산중개법인
대표하승민• 소속 중개사미스터부동산중개법인
등록번호11680-2022-00103
대표번호02-554-5558
담당자 연락처0504-0838-1712
서울 강남구 테헤란로25길 15-5 (역삼동) 6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 1,530만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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