등록번호 974877

㎡
평
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사무실형•지상 1층•전용 82.6㎡

무권리 오피스/주거 메인도로변 1층 25평 상가

•지상 6층 빌딩

서울특별시 서초구 양재동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 150만원, 관리비 월 12만원. 전용면적 82.6㎡(약 24.99평), 지상 1층 (총 6층 건물), 양재시민의숲(매헌)역 도보 13분. 네모 등록번호 974877, 강남아라공인중개사사무소 중개.

양재시민의숲(매헌)역도보 13분
2
0

월세
150만(부가세 별도)
보증금
2,000만
월 관리비
12만

중개사 코멘트

● 매물 상세 정보 - 면적 : 전용 25평 - 층수 : 지상1층 - 주차 : 주차불가 (주변 공영주차장 있음) - 화장실 : 내부 남녀혼용 화장실 - 위반건축물 여부 : 해당없음(건축물대장 기준) - 추천업종 : 음식점, 카페 , 판매상점 등 협의가능 ● 매물 가격 정보 - 보증금 : 2000만원 - 임대료 : 150만원(부가세별도) - 관리비 : 12만원 ● 상권&입지 및 매물특징 - 무권리 - 대단지 오피스 상권으로 유동인구 많음 - 홀1 + 룸1 (내부 원룸, 조리시설 有) - 내부 수도,전기,가스 설치 ㅇ - 개별 냉난방 설치 완료 - 공실 즉시 입주 가능 - 양재시민의숲역 도보 10분 거리

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재시민의숲(매헌)역 도보 13분 아이콘

양재시민의숲(매헌)역 도보 13분

양재시민의숲(매헌)역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

82.6㎡ / 82.6㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1989.09.05


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
301.9㎡
건축면적
148.74㎡
연면적
897.8㎡
건폐율
49.27%
용적률
250.32%
주차
자주식 1대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.09.05
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점
142.08㎡
1F
소매점
소매점
108.88㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
37.52㎡
2F
의원
의원
148.74㎡
3F
사무소
사무실
148.74㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 언남고포이성당앞

    도보 3분, 137m

  • 언남중고교

    도보 3분, 149m

  • 언남중고교

    도보 3분, 150m

  • 구룡사거리

    도보 3분, 164m

  • 구룡사

    도보 3분, 166m

  • 국악고교사거리

    도보 4분, 211m

  • 구룡사입구

    도보 5분, 281m

  • 구룡사입구

    도보 5분, 326m

  • 구룡사앞

    도보 5분, 327m

  • 언남고

    도보 6분, 339m

  • 구룡사입구

    도보 6분, 339m

  • 국악중고교

    도보 7분, 442m

  • 동원산업

    도보 7분, 446m

  • 동원산업앞

    도보 7분, 452m

  • 능인선원앞

    도보 7분, 460m

  • 능인선원앞

    도보 7분, 468m

  • 달터공원

    도보 8분, 476m

  • 염곡동구룡사

    도보 8분, 480m

  • 양재근린공원

    도보 8분, 491m

  • 염곡동구룡사

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 153만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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