등록번호 974936

㎡
평
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사무실형•지상 1층•전용 33.06㎡

양재동 최저가 햇살 잘 드는 통유리 무권리 1층 코너 사무실/작업실

층일부•지상 4층 빌딩

서울 서초구 양재동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 130만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 4층 건물), 양재시민의숲(매헌)역 도보 8분. 네모 등록번호 974936, 로앤공인중개사사무소 중개.

양재시민의숲(매헌)역도보 8분
4
0

월세
130만( 20만 )(부가세 별도)
보증금
1,500만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

* 1500/130의 관리비 10 1층 조용하고 아늑한 사무실/작업실 찾으시는 사장님들께 추천~! * 조용하면서도 사람들이 자주 지나다녀 눈에 띄는 코너 자리 * 햇빛이 잘 들고 작지만 분위기가 좋은 양재천 인근의 물건이라 세입자들이 항상 비워진 적 없던 매물 * 작업실 바로 앞에 귀여운 고양이들도 많이 지나다니고 (1도 안시끄럽고 다들 조용히 어우러져 지냄), 양시숲역 도보 5분 거리 카페나 식당등 바로 앞에 맛집들이 많아 인프라도 괜찮은 편 ㅎㅎ * 10평 정도라서 2~3분이서 작업실 찾으시는 분들께 완전 강추합니다! 사무실 내부도 노란 조명키고 난 후엔 분위기가 달라져 밖에서 보시는거보다 훨씬 좋습니다 ㅎㅅㅎ * 주차는 바로 옆쪽에 편하게 사용 가능합니다

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재시민의숲(매헌)역 도보 8분 아이콘

양재시민의숲(매헌)역 도보 8분

양재시민의숲(매헌)역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 109.8㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1988.05.03


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
109.8㎡
연면적
499.71㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1988.05.03
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
근린생활시설(소매점)
135.45㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
109.8㎡
2F
사무소
근린생활시설(사무소)
109.8㎡
3F
단독주택
주택
101.13㎡
4F
단독주택
주택
43.53㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 언남고

    도보 3분, 167m

  • 양재근린공원

    도보 3분, 187m

  • 언남고교

    도보 4분, 249m

  • 양재시민의숲

    도보 4분, 258m

  • 시민의숲

    도보 5분, 302m

  • 양재시민의숲

    도보 5분, 309m

  • 시민의숲.양재꽃시장

    도보 6분, 367m

  • 시민의숲.양재꽃시장

    도보 6분, 385m

  • 매헌초교

    도보 7분, 407m

  • 언남중고교

    도보 7분, 434m

  • 언남고포이성당앞

    도보 7분, 440m

  • 동원산업

    도보 7분, 441m

  • 동원산업앞

    도보 7분, 442m

  • 언남중고교

    도보 7분, 447m

  • 교육개발원입구

    도보 7분, 452m

  • 시민의숲.양재꽃시장

    도보 7분, 455m

  • 시민의숲.양재꽃시장

    도보 7분, 456m

  • 소방서앞

    도보 7분, 463m

  • 삼호물산

    도보 8분, 478m

  • 교육개발원입구

    도보 8분, 482m

  • 교육개발원입구사거리

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
로앤공인중개사사무소
대표이수민• 대표 중개사이수민
등록번호11650-2025-00268
대표번호010-9037-9180
담당자 연락처0504-1379-0988
서울 서초구 마방로6길 8-45 (양재동) 103호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 130만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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