우만동 1층 신축급 상가임대

월세

110만(부가세 별도)

보증금

4,000만

월 관리비

15만

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 ✔️ 1층 전용 19평 / 월세 110만원으로 활용도 좋은 조건 ✔️ 신축급 건물로 외관 및 공용부 컨디션 깔끔 ✔️ 사진상 넓은 전면부를 확보한 1층 상가로 매장 노출에 유리 ✔️ 무료주차 1대 가능 ✔️ 렌트프리 제공 가능해 초기 인테리어 기간의 임대료 부담 절감 ✔️ 보증금도 임차인 조건에 맞춰 탄력적으로 조정 가능 📍 상권 포인트 우만동은 아주대학교·아주대병원 생활권과 주거지역이 함께 형성된 지역으로 대학생·직장인·인근 주민을 대상으로 하는 업종을 검토하기 좋습니다. 특히 이 매물은 1층 + 약 19평이라 고층 목적형 상가보다 업종 선택의 폭이 넓고, 생활밀착형 서비스업이나 고객 방문형 매장으로 활용하기 좋습니다. 💡 추천 업종 미용실 / 네일·속눈썹 / 피부·에스테틱 / 애견미용 / 부동산·보험 / 휴대폰·소매점 / 공방 / 스튜디오 / 소형 학원·교습소 / 사무실 / 쇼룸 카페·음식점 계열은 급배수·덕트·가스 등 시설 설치 가능 여부를 확인한 뒤 검토하는 게 좋습니다. ※ 렌트프리 제공 가능(업종별 상이) 제2층은 동일평수로 보증금만 2000으로 낮아진 조건입니다.