의왕역 도보 2분! 전용 32평대 무권리 상가·사무실, 월 120만원

월세

120만(부가세 별도)

보증금

3,000만

월 관리비

15만

중개사 코멘트

[매물설명] ✔ 의왕시 삼동 ✔ 보증금 3,000만원 / 월세 120만원 ✔ 보증금 조정 협의 가능 ✔ 관리비 15만원 ✔ 전용 약 32.5평 ✔ 3층 ✔ 권리금 없음 ✔ 엘리베이터 있음 ✔ 내부 남녀 분리 화장실 ✔ 넓은 오픈형 공간 ✔ 채광 좋은 구조 ✔ 냉난방 시설 없음 ✔ 주차 가능 여부 별도 확인 ✔ 입주 일정 협의 가능 전용 32평대의 넓은 공간을 월 120만원에 사용할 수 있는 가성비 좋은 매물입니다. 내부가 오픈형으로 구성돼 있어 사무실, 교육시설, 상담공간 등 업종에 맞춰 공간을 나누기 좋고, 권리금이 없어 초기 비용 부담도 낮출 수 있습니다. 엘리베이터가 있어 3층이지만 방문객이나 직원 이동도 비교적 편리한 편입니다. [상권분석] 의왕역 2번 출구에서 도보 약 2분 거리로 대중교통 접근성이 좋은 위치입니다. 대로변과 가까워 건물 접근이 편리하고, 주변에 주거단지가 형성돼 있어 인근 거주민 수요와 역 이용객 수요를 함께 볼 수 있는 입지입니다. 1층 유동형 업종보다는 사무실, 학원, 상담센터처럼 고객이 목적을 가지고 방문하는 업종에 특히 적합합니다. [추천업종] ✔ 일반 사무실 ✔ 법인 사무실 ✔ 학원 / 교육원 ✔ 상담센터 ✔ 보험 / 컨설팅 사무실 ✔ 온라인 쇼핑몰 사무실 ✔ 디자인 / 광고 / 마케팅 회사 ✔ 스튜디오 ✔ 공방 ✔ 체형교정 ✔ 필라테스 / 요가 ✔ 소규모 PT ✔ 교육 / 세미나 공간 ✔ 연구실 / 작업실 의왕역 접근성이 좋고 30평대 공간이라 직원 수가 있는 사무실이나 여러 공간을 나눠 사용하는 업종에 추천드립니다. ※ 냉난방 시설 별도 확인 및 설치 필요 ※ 업종별 임대인 동의 및 인허가 여부 별도 확인 필요 ※ 주차 가능 여부는 별도 확인 필요