등록번호 959723

㎡
평
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사무실형•지상 3층•전용 103.04㎡

인테리어,디자인,법률 사무소 등 좋은 조건의 갓성비 다용도 오피스!

층일부•지상 5층 빌딩

서울 서초구 양재동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 150만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 103.04㎡(약 31.17평), 지상 3층 (총 5층 건물), 양재시민의숲(매헌)역 도보 14분. 네모 등록번호 959723, 로앤공인중개사사무소 중개.

양재시민의숲(매헌)역도보 14분
42
8

월세
150만( 30만 )(부가세 별도)
보증금
2,000만( 1,000만 )
월 관리비
30만

중개사 코멘트

🐑조용한 건물 대로변의 크고 넓은 신축 건물입니다! 🐑화이트 톤의 신축 인테리어가 완료되어 (화장실 포함) 어느 업종을 고려하시던 원하시는 컨셉에 편하게 맞추어 시작하실 수 있습니다! 🐑엘리베이터 1대 / 무료 주차 1대 / 복도 남녀 분리 깔끔한 화장실 등 시설 정비 완 (화장실 매일 깨끗이 청소합니다) ✨️엘리베이터 1대여도 5층 짜리 건물이라 큰 딜레이 없이 빠른 이용 가능 🐑룸 두개의 일반 오피스 공간으로도 사용 가능하지만 미팅룸이 따로 필요하신 업종분들께도 강추 드립니다아~! (디자인 / 마케팅 / 법률 사무소 / 인테리어 등 ) 🐑큰 통창문으로 구성되어 있어 건물 내에 채광이 시원하게 잘 들어옵니다! ✨️근처에 맛집이나 카페, 병원 등 많은 인프라들이 갖춰져있어 접근성이 뛰어나요! ✨️특히 고즈넉하며 깔끔한 공간을 찾고 계시던 대표님들께 너무나 추천드립니다 ㅎㅎㅎ

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재시민의숲(매헌)역 도보 14분 아이콘

양재시민의숲(매헌)역 도보 14분

양재시민의숲(매헌)역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

103.04㎡ / 132.23㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.02.01

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
189.1㎡
건축면적
103.98㎡
연면적
465.66㎡
건폐율
54.99%
용적률
199.84%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2023.02.01
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
일반음식점
87.76㎡
1F
일반음식점
일반음식점
79.02㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
103.04㎡
3F
사무소
사무소
103.04㎡
4F
사무소
사무소
46.4㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 교육개발원입구사거리

    도보 2분, 129m

  • 교육개발원입구

    도보 3분, 174m

  • 교육개발원입구

    도보 3분, 186m

  • 현대캐피탈

    도보 4분, 208m

  • 교육개발원입구

    도보 4분, 225m

  • 교육개발원입구

    도보 4분, 240m

  • 블랙야크양재사옥

    도보 4분, 255m

  • 일동제약사거리

    도보 4분, 260m

  • 일동제약사거리

    도보 4분, 264m

  • 교육개발원입구사거리

    도보 5분, 271m

  • 일동제약

    도보 5분, 292m

  • 일동제약

    도보 6분, 344m

  • 원불교

    도보 6분, 360m

  • 포이사거리삼호물산

    도보 6분, 382m

  • 포이사거리삼호물산

    도보 6분, 384m

  • 삼호물산

    도보 6분, 392m

  • 동원산업앞

    도보 7분, 421m

  • 동원산업

    도보 7분, 427m

  • 원불교

    도보 7분, 428m

  • 현대빌라.에코맘코리아

    도보 7분, 447m

  • 현대빌라

    도보 7분, 453m


중개사 정보

중개사 이미지
로앤공인중개사사무소
대표이수민• 대표 중개사이수민
등록번호11650-2025-00268
대표번호010-9037-9180
담당자 연락처0504-1379-0988
서울 서초구 마방로6길 8-45 (양재동) 103호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 153만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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