등록번호 937665

㎡
평
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사무실형•지상 3층•전용 110.88㎡

사진클릭 학동역 역세권 접근성 우수 가성비 최상 사무실

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 130만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 110.88㎡(약 33.54평), 지상 3층 (총 4층 건물), 학동역 도보 4분. 네모 등록번호 937665, 주식회사미스터부동산중개법인 중개.

학동역도보 4분
1
11

월세
130만(부가세 별도)
보증금
2,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

💖강남에서 10년 이상 상업용 상가/ 사무실 임대를 전문으로 하고 있습니다💖 💖좋은 매물 잘 찾고 잘 고르기로 소문난 부동산입니다. 아주 좋은 매물로 보답하겠습니다💖 📞대표번호 02-554-5558 / 010-6554-3934 (24시상담가능)📞 --------------------------------------------------------------- ▶ 상 세 설 명 ◀ ● 학동역 초역세권 접근성 매우 우수합니다. ● 네모반듯한 넓은 홀 + 파티션으로 잘 구성되어 활용도 우수합니다! ● 노출천정, 높은 층고, 채광우수. ● 화이트톤 밝은 느낌의 인테리어로 바로 쓰시기에도 훌륭합니다. ● 인테리어/ 블라인드/ 버티컬 완비. ● 천장형 냉난방기 완비, 가성비 최상. ● 글라스 수려한 내외관, 2015년도 리모델링 완료. ● 위반건축물 아님, 주차는 인근 유료 주차 안내해드립니다! ● 랜트프리 및 임대료 조정, 최대한 좋은 조건으로 만들어 드리겠습니다. 💎모든 매물은 직접 보셔야지만 정확한 구조와 컨디션을 알 수 있습니다! 많은 문의 오고있는 매물이므로 서둘러 연락주세요!💎 ---------------------------------------------------------------- 💖상가,사무실만 전문으로하며 강남,서초,송파 모든 매물 보유하여 합리적인 선택을 도와드립니다💖 ▶공인중개사마다 가지고 있는 매물의 큰 차이는 없지만 성실함의 차이는 많이 납니다! 오랜 단골 손님들이 계속 찾아 주시는 이유는 분명히 있습니다.◀ ▶모두 직접 발로 뛰어 찍어온 실 사 진 입니다!◀ ▶빠른 피드백과 고객의 니즈를 정확히 파악하여 조건에 맞는 추천 매물 리스트업 바로 가능합니다!◀ ▶오랜 강남권 부동산 경력으로 강남권역에 있는 모든 공실 보여드릴 수 있습니다. 믿고 연락주세요! ◀ 📞02-554-5558 / 010-6554-3934 (24시상담가능)📞

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

학동역 도보 4분 아이콘

학동역 도보 4분

학동역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

110.88㎡ / 110.88㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1997.11.05

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
216.2㎡
건축면적
128.7㎡
연면적
542.56㎡
건폐율
59.53%
용적률
197.35%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1997.11.05
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
115.9㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
116.46㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
121.77㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
110.88㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
77.55㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 논현동사거리.학동역

    도보 3분, 144m

  • 논현동사거리.학동역

    도보 3분, 169m

  • 논현고개

    도보 4분, 216m

  • 학동역

    도보 5분, 278m

  • 논현동고개

    도보 5분, 310m

  • 학동역

    도보 5분, 321m

  • 학동역

    도보 6분, 339m

  • 임피리얼팰리스호텔워터게이트

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사미스터부동산중개법인
대표하승민• 소속 중개사미스터부동산중개법인
등록번호11680-2022-00103
대표번호02-554-5558
담당자 연락처0504-0838-1712
서울 강남구 테헤란로25길 15-5 (역삼동) 6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 135만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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