등록번호 958009

㎡
평
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사무실형•지상 1층•전용 1,126.98㎡

Ⓜ️미스터Ⓜ️건물전체.주차7대.엘베O.신사역1분.내부인테리어깔끔.적극협의

빌딩전체•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 4억원, 월세 3,200만원. 전용면적 1,126.98㎡(약 340.91평), 지상 1층 (총 5층 건물), 신사역 도보 3분. 네모 등록번호 958009, 주식회사미스터부동산중개법인 중개.

신사역도보 3분
0
0

월세
3,200만(부가세 별도)
보증금
4억
월 관리비
-

중개사 코멘트

🏢 사무실·상가 전문 소속 공인중개사 📋 상권 분석부터 계약까지, 처음부터 끝까지 함께합니다. 📍 대표님 상황에 꼭 맞는 공간을 찾아드립니다. 🔍 직접 발로 뛴 검증된 매물만 안내드립니다. 끝까지 책임지겠습니다. 🤝 📞02-554-5558 📞010-6554-3934 📞24시간 상담가능 매물정보 신사역 1분 초역세권 단독사옥 | 주차 7대 · 엘베 완비 · 건물 전체 통임대 · 인테리어 깔끔 · 조건 적극협의 신사역 도보 1분 압도적 입지 | 지하철 3호선·신분당선 환승역인 신사역 바로 앞 위치로 출퇴근 및 내방객 방문 접근성 극대화 건물 전체 독점 사용 (통임대) | 타 세입자의 간섭 없이 건물 전체를 독립적이고 프라이빗하게 사용하는 최상의 사옥 환경 압도적인 주차 7대 공간 확보 | 강남/신사 권역에서 보기 드문 지정 주차 7대 기본 확보로 주차 스트레스 완벽 해소 깔끔한 내부 인테리어 완비 | 정돈되고 모던한 인테리어 컨디션으로 초기 시설 공사 비용 절감 및 즉시 업무 개시 가능 계약 조건 적극 협의 가능 | 렌트프리, 임대료 및 세부 조건에 대해 임대인 측과 전향적이고 적극적인 협의 가능 자세한 상담은 유선통화시 빠른 상담 가능합니다. 현재 보시는 매물외에 많은 매물을 보유하고 있으니 부담없이 편하게 전화주세요. ─────────────────────────────────────── 부동산 자산관리, 부동산 매입 및 매각, 부동산 투자전문, 프랜차이즈 개발 상업용ㅣ업무용ㅣ임대차업무ㅣ분양 및 임대대행ㅣ부동산 시장분석 등 다양한 서비스를 제공하고 있습니다. 미스터부동산만의 폭넓고 신뢰할만한 네트워크와 각 분야별로 경험이 풍부한 전문가들의 노하우로 항상 기대 이상의 가치를 제공해드릴것을 약속드립니다. 현재 보시는 매물외에 많은 매물을 보유하고 있으니 부담없이 편하게 전화주세요. 강남 서초 상가 및 사무실 전문 주식회사 미스터부동산중개법인 https://mroffice.kr/ ☎ : 02-554-5558

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 3분 아이콘

신사역 도보 3분

신사역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

1,126.98㎡ / 1,126.98㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

7대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1996.07.08

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
379.7㎡
건축면적
234.33㎡
연면적
1,126.98㎡
건폐율
61.71%
용적률
234.52%
주차
자주식 5대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1996.07.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
236.52㎡
1F
학원
제2종근린생활시설(학원)
214.54㎡
2F
학원
제2종근린생활시설(학원)
198.86㎡
3F
학원
제2종근린생활시설(학원)
192.22㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
152.38㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 테스트

    도보 1분, 25m

  • 지하철

    도보 2분, 101m

  • 신사사거리

    도보 2분, 108m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 3분, 149m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 3분, 185m

  • 신사역

    도보 3분, 195m

  • 신사역4번출구

    도보 3분, 200m

  • 신사역.푸른저축은행

    도보 4분, 208m

  • 신사동

    도보 4분, 213m

  • 신사역사거리

    도보 4분, 259m

  • 신사역5번출구

    도보 4분, 261m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 5분, 327m

  • 신사역

    도보 5분, 330m

  • 영동시장

    도보 8분, 473m

  • 신사동고개

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사미스터부동산중개법인
대표하승민• 소속 중개사미스터부동산중개법인
등록번호11680-2022-00103
대표번호02-554-5558
담당자 연락처0504-0838-1712
서울 강남구 테헤란로25길 15-5 (역삼동) 6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 3,240만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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