등록번호 945179

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평
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사무실형•지상 1층•전용 555.85㎡

Ⓜ️미스터Ⓜ️자주식주차4대.신축첫입주.신사동핵심입지.냉난방기.엘리베이터.

빌딩전체•지상 5층 빌딩

서울 강남구 신사동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3억원, 월세 2,300만원. 전용면적 555.85㎡(약 168.14평), 지상 1층 (총 5층 건물), 압구정역 도보 6분. 네모 등록번호 945179, 주식회사미스터부동산중개법인 중개.

압구정역도보 6분
0
0

월세
2,300만(부가세 별도)
보증금
3억
월 관리비
-

중개사 코멘트

🏢 사무실·상가 전문 소속 공인중개사 📋 상권 분석부터 계약까지, 처음부터 끝까지 함께합니다. 📍 대표님 상황에 꼭 맞는 공간을 찾아드립니다. 🔍 직접 발로 뛴 검증된 매물만 안내드립니다. 끝까지 책임지겠습니다. 🤝 📞02-554-5558 📞010-6554-3934 📞24시간 상담가능 매물정보 신사동 핵심/신축 첫 입주 자주식 주차 4대 · 냉난방기 완비 · 최고급 컨디션 🔹 신사동 핵심 입지에 위치하여 트렌디한 상권 인프라와 독보적인 비즈니스 인프라 동시에 선점 🔹 신축 첫 입주 매물로 손볼 곳 없는 최상급 건물 상태와 트렌디하고 깔끔한 외관 자랑 🔹 강남권에서 매우 보기 드문 자주식 주차 4대 기본 제공으로 임직원 및 VIP 내방객 주차 스트레스 완벽 해결 🔹 냉난방기 기본 완비로 초기 시설 구축 비용을 파격적으로 절감하고 입주 즉시 쾌적한 업무 가능 🔹 엘리베이터 운행으로 상시 편리한 이동성과 함께 내방객 방문 시 높은 편의성 제공 🔹 신사동 내에서 신축 컨디션과 압도적인 자주식 주차 조건을 모두 갖춘 희소성 높은 초특급 매물 자세한 상담은 유선통화시 빠른 상담 가능합니다. 현재 보시는 매물외에 많은 매물을 보유하고 있으니 부담없이 편하게 전화주세요. ─────────────────────────────────────── 부동산 자산관리, 부동산 매입 및 매각, 부동산 투자전문, 프랜차이즈 개발 상업용ㅣ업무용ㅣ임대차업무ㅣ분양 및 임대대행ㅣ부동산 시장분석 등 다양한 서비스를 제공하고 있습니다. 미스터부동산만의 폭넓고 신뢰할만한 네트워크와 각 분야별로 경험이 풍부한 전문가들의 노하우로 항상 기대 이상의 가치를 제공해드릴것을 약속드립니다. 현재 보시는 매물외에 많은 매물을 보유하고 있으니 부담없이 편하게 전화주세요. 강남 서초 상가 및 사무실 전문 주식회사 미스터부동산중개법인 https://mroffice.kr/ ☎ : 02-554-5558

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정역 도보 6분 아이콘

압구정역 도보 6분

압구정역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2025년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

555.85㎡ / 555.85㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

5개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 5개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2025.12.22

이런 특징이 있어요

창고루프탑인테리어(설비) 구비


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 국민은행

    도보 3분, 165m

  • 국민은행압구정지점

    도보 3분, 178m

  • 광림교회.현대고등학교

    도보 3분, 200m

  • 광림교회.현대고등학교

    도보 4분, 240m

  • 압구정역4번출구

    도보 5분, 294m

  • 압구정역3번출구

    도보 5분, 303m

  • 강남관광정보센터

    도보 5분, 307m

  • 가로수길

    도보 5분, 318m

  • 신사중학교

    도보 8분, 486m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사미스터부동산중개법인
대표하승민• 소속 중개사미스터부동산중개법인
등록번호11680-2022-00103
대표번호02-554-5558
담당자 연락처0504-0838-1712
서울 강남구 테헤란로25길 15-5 (역삼동) 6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 2,340만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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