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등록번호 947206

㎡
평
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사무실형•지상 4층•전용 297.52㎡

⭕병원업종우대 강남구청역 대로변 90평대사무실/연층임대가능⭕

층일부•지상 8층 빌딩

서울 강남구 청담동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2억원, 월세 1,800만원, 관리비 월 400만원. 전용면적 297.52㎡(약 90평), 지상 4층 (총 8층 건물), 강남구청역 도보 6분. 네모 등록번호 947206, 원스탑리얼티부동산중개 중개.

강남구청역도보 6분
23
0
월세
1,800만(부가세 별도)
보증금
2억
월 관리비
400만

중개사 코멘트

☑청담동 메인대로 입지 ☑강남구청역 도보4분 , 뛰어난 접근성 ☑신축 건물로 깔끔한 외관과 높은 건물 가치 ☑ 가시성 뛰어난 대로변 입지 ☑넉넉한 주차 공간 확보 기계식/ 벤츠 마이바흐가능 카니발 SUV 가능 ☑브랜드 쇼룸 · 병원 · 뷰티 · 갤러리 · 프리미엄 오피스 추천​청담동 메인대로 입지 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 강남 사무실 임대차 중개만 15년 원스탑리얼티부동산중개 허위매물 No!! 계약 가능한 매물만 광고합니다. 기업이전 전문 중개법인 💚 퇴실에서 이전까지 ONESTOP 중개 💚 발품은 제가 팔겠습니다❗ 조건만 말씀해주세요❗ ■ 강남, 서초, 송파 사무실, 상가, 빌딩 임대/매매 전문 ■ 강남에서 가장 양심적으로 실매물만을 소개/ 직접 찍은 사진만 광고 등록 ■ 허위매물 절대 없는 곳 📌 강남 프라임 오피스 임대 전문 📌 비슷한 면적·조건 매물 비교 자료 무료 제공

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 6분 아이콘

강남구청역 도보 6분

강남구청역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

297.52㎡ / 423.14㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 35대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2024.07.17

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 8층
대지면적
827.2㎡
건축면적
412.07㎡
연면적
3,947.9㎡
건폐율
49.82%
용적률
299.56%
주차
자주식 - / 기계식 34대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2024.07.17
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
188.49㎡
B1
골프연습장
제2종근린생활시설(골프연습장)
383.72㎡
B2
주차장
기계식 주차장
606.22㎡
B3
기타제2종근린생활시설
기계/전기실
264.18㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
258.53㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 강남구청.강남세무서

    도보 3분, 166m

  • 강남구청.강남세무서

    도보 4분, 209m

  • 청담동래미안아파트

    도보 4분, 245m

  • 삼성동서광아파트

    도보 5분, 276m

  • 강남구청역

    도보 6분, 394m

  • 청담동성당앞

    도보 6분, 398m

  • 청담천주교회

    도보 7분, 426m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 7분, 427m

  • 강남구청역

    도보 7분, 428m

  • 청담역

    도보 7분, 457m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 7분, 458m

  • SM엔터테인먼트

    도보 7분, 467m

  • 강남구청역

    도보 8분, 492m

중개사 정보

중개사 이미지
원스탑리얼티부동산중개
대표이지구• 소속 중개사김소현
등록번호11680-2016-00539
대표번호02-508-0049
담당자 연락처0504-0837-8321
서울 강남구 강남대로 546 (논현동, 삼양빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 1,800만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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