안암동3가에 위치한 사무실 임대 내놓습니다

월세

80만(부가세 별도)

보증금

2,000만

월 관리비

12만

중개사 코멘트

안암동 해링턴플레이스 상가 1층 1호, 조건 정말 좋은 사무실(상가) 임대 내놓습니다. 주변 시세와 비교해 보시면 아시겠지만, 보증금 2,000만 원에 월세 80만 원(부가세 별도)으로 고정비 부담이 아주 합리적으로 잘 나온 곳이에요. 관리비는 12만 원입니다. 특히 이곳은 용도 제한이 까다롭지 않아 모든 업종 입점 가능하다는 엄청난 장점이 있어요! 전용면적 27.69㎡(약 8.4평)로 내부 공간이 구조 짜기 좋게 잘 빠져서, 일반 소규모 사무실이나 개인 작업실은 물론이고 쇼룸, 공방, 소형 상가 등 원하시는 어떤 업종이든 아늑하고 예쁘게 시작하시기에 딱 좋습니다. 주변이 시끄럽지 않고 아주 조용해서 업무나 작업에 온전히 집중하기 최고예요. ✨ 이런 점이 정말 좋아요! 모든 업종 가능: 업종 제한이 없어 원하시는 형태의 사업을 자유롭게 펼치실 수 있습니다. 위치 및 층수: 건물 외부에서 보면 지하 없이 지상 총 3층 구조의 깔끔한 건물이며, 그중 가장 접근성 좋은 1층 1호입니다. 편리한 화장실 구조: 건물 내 화장실이 층별로 세심하게 잘 분리되어 있어요. (1층: 여자 화장실 / 2층: 남자 화장실 / 지하 1층: 장애인 화장실) 엘리베이터도 있어서 편리하게 이용하실 수 있습니다. 주차 걱정 뚝: 주차는 1대 가능하며, 입주 후 관리사무소에 차량 등록만 편하게 해 주시면 됩니다. 부담 없는 조건: 권리금은 당연히 일체 없습니다! --- 🎁 무상 지원 집기 안내 (몸만 오셔도 돼요!) 새로 오시는 분의 초기 비용을 덜어드리고자, 현재 공간에 있는 가구와 가전들을 그대로 무상 양도해 드리고 가려고 해요. 혹시 필요 없으신 물품은 제가 깔끔하게 폐기해 드릴 테니 부담 없이 말씀해 주세요! 😉 그대로 두고 갈게요 (미사용 시 폐기 가능): 삼성 냉장고 (326리터, 상태 아주 좋아요!) 컴퓨터 책상 및 의자 옷 행거 2개 & 협탁 테이블 4인용 식탁 테이블 및 의자 세트 계약 끝난 온/냉 정수기 가져갈게요: 마네킹들과 벽면 선반 등은 제가 이사할 때 깔끔하게 옮겨갈 예정입니다. 📝 임대 조건 상세 보증금: 20,000,000원 월세: 800,000원 (부가세 별도) 관리비: 120,000원 면적: 전용면적 27.69㎡ (약 8.4평) 업종 조건: 모든 업종 가능 👍 특징: 권리금 없음, 조용하고 쾌적한 환경, 즉시 입주 가능 안암동에서 이 정도 가격에 깔끔하고 조용하며 업종 제한까지 없는 상가 공간은 찾기 드물어 금방 좋은 분과 계약이 될 것 같아요. 궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주세요! 💕