3층임대

월세

100만(부가세 별도)

보증금

1,500만( 500만 )

월 관리비

10만

중개사 코멘트

📍 [광진구 군자동] 세종대 인근 대로변 3층 단독 사용 (통유리 채광 맛집) "성수동 10분 거리, 6차선 대로변 가시성 끝판왕 매물입니다." 📋 매물 요약 정보 * 위치: 광진구 군자동 (지하철역 도보 5분) * 해당층: 5층 건물 중 3층 전체 (단독 사용) * 관리비: 매월 10만원 (공과금 별도) * 주차: 1대 가능 (건물 전체 총 5대) ✨ 매물 포인트 (MD 추천) 1. 압도적인 입지 조건 * 6차선 대로변 위치로 홍보 효과 및 가시성 우수 * 건물 바로 앞 횡단보도 및 버스 정류장 배치로 접근성 최상 * 세종대학교 인근 및 식당가, 편의점 등 풍부한 주변 인프라 2. 탁 트인 개방감과 실내 환경 * 한 면 전체가 통유리창으로 되어 있어 채광이 훌륭하고 개방감이 뛰어남 * 3층 전체를 단독으로 사용하여 프라이빗한 업무/활동 가능 * 깔끔한 실내 컨디션으로 스튜디오, 사무실, 연습실 등 다용도 활용 가능 3. 핫플레이스 인접성 * 트렌디한 성수동과 차량 10분 거리로 비즈니스 및 문화 인프라 공유 가능 💡 추천 업종 * 디자인/브랜딩 사무실 * 유튜브/사진 촬영 스튜디오 * 뷰티/클래스 운영 공간 * 개인 작업실 및 쇼룸 [문의 안내] 관심 있으신 분은 언제든 편하게 연락 부탁드립니다!